عوامل رکوردشکنی بازار سرمایه به دو دسته برونبازاری و درونبازاری تقسیم میشوند، یکی از عوامل برونبازاری افزایش نرخ ارز است. نرخ ارز در دو ماه اخیر حدود ۲۰ درصد رشد داشته است و باید به این نکته توجه کرد که افزایش نرخ ارز همواره باعث رشد شاخص بورس میشود. علت دیگر به مسائل کرونا در داخل کشور برمیگردد، زیرا کرونا باعث تعطیلی یا ورشکستگی بسیاری از کسب و کارها شده و صاحبان این مشاغل سرمایه خود را وارد بازار سرمایه کردهاند.بهبود قیمتهای جهانی عامل دیگر رشد بازار سرمایه محسوب میشود،قیمتهای جهانی نسبت به یک ماه گذشته بهبود یافتهاند؛ به طوری که امروز قیمت نفت به ۴۲ دلار در هر بشکه رسید.نگرانیها از تهدیدهای خارجی نیز...
ادامه در همین صفحه
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
امروز بازار مسکن به لحاظ شرایط اقتصادی حاکم بر کشور به شدت مورد چالش قرارگرفته است. تحریمها، کاهش ارزش پول ملی و وضعیت بحرانی فروش بازار بین المللی نفت، مشکلات زیادی در تولید و عرضه مسکن در کشور ایجاد کرده است.اینکه وام های مسکن بتواند خانوارها را توانمند سازد در شهرهای کلان دیگر امکان پذیر نیست. اهداف دولت و وزارت راه و شهرسازی و برنامه های بلندمدت و کوتاه مدت برای متعادل سازی و تحرک بخشی در بحث مسکن به واقع نتوانسته نیازهای جامعه را مرتفع کند. دولت نتوانسته ثبات اقتصادی را در کشور تضمین نماید که می توان این ثبات را در بدترین وضعیت حال حاضر تفسیر به تثبیت ۱۵دقیقه ای(یک ربعی) اقتصاد نام برد...
ادامه در همین صفحه
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه سیاسی:رییس جمهور ایران قانون سزار را غیرانسانی و یک تروریسم اقتصادی خواند و تاکید کرد: این اقدامات نامشروع و غیر انسانی رژیم آمریکا هیچ خللی در اراده ملت های دوست با سوریه ایجاد نمیکند. حجت الاسلام و المسلمین حسن روحان یطی سخنانی در اجلاس فوق العاده روسای جمهور کشورهای ضامن صلح آستانه ایران روسیه و ترکیه که به میزبانی تهران برگزار شد، با بیان اینکه تعیین سرنوشت سوریه تنها به دست مردم این کشور و بدون مداخله خارجی ممکن است، اظهار کرد: امروز در حالی این نشست را برگزار میکنیم که جهان با پاندمی ویروس کرونا مواجه هستند و مردم سوریه هم از این قاعده مستثنی نیستند.وی افزود: از آن روز که چنین اتفاقی افتاد تلاش برای تسکین آلام مردم سوریه و بهبود اوضاع بهداشتی آنان لازم بوده است اما آمریکا تحریمهای تازهای موسوم به سزار را برای فشار بیشتر به مردم سوریه اعمال کرده است که غیرانسانی و یک تروریسم اقتصادی است.رییس جمهوری ادامه داد: در شرایط شیوع کرونا، این تحریمهای تحمیلشده به سوریه توسط رژیم آمریکا از سوی جمهوری اسلامی محکوم است و تاکید میکنیم که به حمایتهای خود از مردم و دولت مشروع سوریه با قدرت بیشتری ادامه خواهیم داد.روحانی تاکید کرد: آمریکا مطمئن باشد آنچه از طریق فشار نظامی و توسل به گروههای تروریستی به دست نیاورده، نمیتواند از طریق ابزار فشار اقتصادی با مجازات مردم سوریه به دست بیاورد.وی گفت: این اقدامات نامشروع و غیر انسانی رژیم آمریکا هیچ خللی در اراده ملت های دوست با سوریه ایجاد نمیکند. مسئله آوارگان داخلی و پناهجویان سوری موضوع مهمی است که ما باید به آن کمک کنیم.روحانی با یادآوری اینکه راهحل بحران سوریه نه نظامی که سیاسی است اظهار کرد: ما به عنوان کشورهای ضامن روند آستانه همواره از گفتوگوهای سوری - سوری در چارچوب توافقات ایجاد شده در روند آستانه حمایت میکنیم و بر عزم خود برای مبارزه با تروریسم داعش و القاعده و سایر مجمموعههای ذیل آنها در تمام منطقه از جمله سوریه تاکید داریم.ریس جمهوری با بیان اینکه امروز با گذشت بیش از نه سال از آغاز جنگ سوریه جمهوری اسلامی ایران معتقد به راهحل سیاسی برای حل آن است، گفت: ما از مذاکرات ایجاد شده در روند آستانه حمایت میکنیم.
پوتین: حفظ حاکمیت ملی سوریه هدف اعضای نشست آستانه است
ولادیمیر پوتین رئیس جمهوری روسیه نیز طی سخنانی در اجلاس فوق العاده روسای جمهور کشورهای ضامن صلح آستانه ایران روسیه و ترکیه که به میزبانی تهران برگزار شد، با تسلیت به رئیس جمهوری اسلامی ایران به دلیل بروز حادثه در یک مرکز درمانی در تهران، اظهار کرد: سال قبل به عنوان کشورهای ضامن روند آستانه در آنکارا جمع شدیم و قرار بود در دور فعلی در تهران باشیم، اما به دلیل شرایط کرونا این اتفاق امکان پذیر نبود با این حال میدانیم ایران آمادگی برگزاری این نشست را داشت.وی گفت: مطمئنا حفظ استقلال و حاکمیت ملی سوریه از جمله اهداف اصلی ما است که باید دنبال شود.پوتین با بیان اینکه «میتوانیم کارهای تکمیلی را انجام دهیم تا گام های روبه جلوی بیشتری برای عادی سازی برداشته شود»، خاطر نشان کرد: باید اقدامات تکمیلیتری برای خنثی سازی اقدامات تروریستهایی که همچنان در سوریه حضور دارند، انجام دهیم. همچنین باید به حاکمیت دولت سوریه بر کل کشور کمک کنیم. امروز همچنان در شرق فرات مشکلاتی وجود دارد که بر اساس تفاهم نامه سال ۲۰۱۸ با همکاران ترک خود در حال فعالیت در این منطقه هستیم. در این منطقه برای کاهش خشونت ها فعالیت خواهیم کرد.وی پیگیری پروسه آتش بس در مناطق کاهش تنش، پیگیری کمیته قانون اساسی در ژنو و همچنین کمک به اعضای این کمیته جهت دستیابی به اهداف مربوطه را از جمله اقداماتی عنوان کرد که نشست آستانه باید پیگیری کند و اظهار کرد: این مسأله ای است که در چارچوب گفتوگوی ملی در سال ۲۰۱۸ به آن پرداختیم و کشورهای ضامن روند آستانه نیز در آن حضور داشتند و آن را مورد تایید قرار دادند.
اردوغان: برای تامین استقلال سوریه تمام تلاش خود را میکنیم
پس از سخنان رییس جمهور روسیه رجب طیب اردوغان نیز طی سخنانی با تسلیت به مردم ایران به خاطر حادثه رخ داده در یکی از مراکز درمانی شهر تهران، با بیان اینکه ما برای امنیت سوریه و حفاظت تمامیت ارضی این کشور گامهای بزرگی برداشتیم، گفت: برای تامین استقلال سوریه تمام تلاش خود را میکنیم و امروز هم به همین مسیر ادامه میدهیم و آغوش باز خود را برای پناهجویان سوری باز کردیم و دربرابر اقدامات تجزیه طلبانه ایستادگی میکنیم.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه اقتصاد کلان:رشد سرسام آور نقدینگی در شرایطی ادامه دارد که کارشناسان معتقدند ادامه روند فعلی می تواند وضعیت اقتصاد کشور را به مرحله بحرانی و غیرقابل بازگشت برساند. در حال حاضر رشد نقدینگی در کشور از متوسط جهانی به مراتب بالاتر است و همین موضوع زنگ خطر را به صدا درآورده است.به گزارش«اسکناس»،آمار جدید منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان می دهد که با وجود رکود و رشد منفی اقتصاد،نقدینگی همچنان در حال افزایش است و این موضوع مانند آوار بر روی اقتصاد بیمار ایران خراب شده است.از بین رفتن تعادل در بازار دارایی ها از اولین تبعات رشد نقدینگی محسوب می شود که همچنان با بی توجهی دولت همراه است.مردادماه سال 94 و در اوایل عمر دولت روحانی حسین راغفر ضمن هشدار نسبت به رویه های غلط دولت گفت:«درباره تبعات منفی رشد 330 هزار میلیارد تومانی نقدینگی در این 24 ماه به دولت هشدار میدهم، زیرا در دو سال اخیر 800 هزار میلیارد نقدینگی در خدمت فعالیتهای ربوی و سفته بازی قرار گرفته است. نقدینگی بالای فعلی در اقتصاد ایران سرگردان شده و این سرگردانی خطرناک است.»حیدر مستخدمین حسینی، معاون وزیر اسبق اقتصاد نیز همان ایام گفت:« از دولت باید پرسید چرا نقدینگی در دولت یازدهم از 500 به 800 هزار میلیارد تومان رسید؟نقدینگی به زودی و در ماههای آینده بیشتر میشود؛ و این بدهی دولت و بانکهای تجاری به بانک مرکزی بر میزان نقدینگی در دولت یازدهم افزوده است.تاثیر بدهی دولت و بانکها به بانک مرکزی بیش از پرداخت یارانه نقدی و مسکن مهر بر نقدینگی اثر دارد، زیرا در حال حاضر نقدینگی فراوانی در املاک و مستغلات قفل شده است.»براساس این گزارش،با وجود هشدارهایی که طی سالهای گذشته داده شد،دولت به رویه غلط خود ادامه داد و امروز سیل نقدینگی هر روز یک آسیب جدید از خود به جای می گذارد.حجت ا...عبدالملکی اقتصاددان میگوید: نقدینگی شبیه یک هیولا است. اگر چنین هیولایی رها باشد، جاهای مختلف را تخریب میکند. اگر این هیولا کنترل و به زنجیر کشیده شود، از نیرو و قدرت آن میتوان برای رسیدن به اهداف استفاده کرد. اولین گام مهار هیولا و نقدینگی و دومین گام هدایت نقدینگی است یعنی استفاده کردن از نیروی چنین هیولایی برای تولید. بنابراین در گام اول یعنی مهار باید یکسری اتفاقات رخ دهد. اولین اتفاق مدیریت خلق نقدینگی است که از عناصر مهار نقدینگی است. نقدینگی توسط بانک مرکزی و شبکه بانکی خلق میشود. بانک مرکزی پول پایه را خلق میکند که پول پایه به شبکه بانکی وارد میشود، ضریب میخورد و چند برابر میشود. پول پایه × ضریب فزاینده پولی = کل نقدینگی. بانک مرکزی باید خلق پول پایه را کنترل کند. در این راستا باید بدهی دولت و شبکه بانکی به بانک مرکزی مدیریت و کنترل شود. اگر در حال حاضر امکان کاهش این بدهی وجود ندارد، لااقل قاعده جدی گذاشته شود که این بدهی به هیچوجه افزایش پیدا نکند.به اعتقاد وی، قدرت خلق پول بانکها هم باید کنترل شود. ضریب فزاینده پولی در طول دولت آقای روحانی حدوداً سه واحد افزایش پیدا کرده یعنی ضریب فزاینده پولی از ۵ به ۸ رسیده است. در این راستا قواعدی وجود دارد که بانک مرکزی میتواند با سه متغیر نرخ تنزیل مجدد، نرخ بهره بین بانک مرکزی و شبکه بانکی و افزایش نرخ ذخیره قانونی، قدرت خلق پول بانکها را محدود کند. مهمتر از آن، مهار نقدینگی در حسابهای بزرگ و کلان است؛ به این معنا که قواعدی برای جابجایی پولهای بسیار بزرگ در حسابهای محدود، وضع شود. بخشی از این حسابها متعلق به مؤسسات یا شرکتهایی است که متعلق به بانکها هستند. یکی از مهمترین خسارتی که بنگاهداری بانکها برای کشور دارد، این است که باعث رهاشدگی نقدینگی در کشور شده است. به این معنا که بانکها بخشی از تسهیلات و سپردههایی که از مردم یا بانک مرکزی گرفتهاند را به شرکتها و مؤسسات زیرمجموعه خودشان تخصیص دادهاند و هدف اصلی شرکتها و مؤسسات زیرمجموعه بانکها، سودآوری است و از این قدرت نقدینگی برای سودآوری استفاده میکنند. این شرکتها گاهیاوقات در بازارهای مختلف مالی مانند بازار ارز، بازار خودرو، املاک، طلا، سهام و بورس، اقدام به خرید و فروش بسیار سنگین کرده و باعث متلاطم شدن این بازارها شدهاند که بخشی از تورم در بازار داراییها، ناشی از چنین اقدامی است.مدیریت، کاهش و حذف بنگاهداری بانکها، از عناصر جدی در مهار نقدینگی است که از عهده بانک مرکزی برمیآید. در این راستا بانک مرکزی باید قواعدی را در نظر بگیرد که بانکها بنگاههایشان را محدود یا حذف کنند و اجازه نداشته باشند به جز مأموریتهای جاری تجهیز و تخصیص منابع، به عنوان خریدار در بازارهای مختلف حضور پیدا کنند. بنابراین از این مرحله به بعد، بخش جدی مهار نقدینگی اتفاق میافتد. چنین اقدامی سبب میشود که آن هیولا به زنجیر دربیاید و باعث تورم و به همریختگی بازارهای مختلف نشود.
نقدینگی به ۲۶۵۱ هزار میلیارد تومان رسید
بر مبنای آمارهای جدید،حجم نقدینگی در هفته منتهی به ۱۳۹۹.۳.۲۹ به ۲۶۵۱۴.۶ هزار میلیارد ریال رسید که نسبت به پایان سال قبل ۷.۳ درصد رشد نشان میدهد. به گزارش تسنیم، بر اساس محاسبات انجام گرفته توسط اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی، حجم نقدینگی در هفته منتهی به 1399.3.29 به 26514.6 هزار میلیارد ریال رسید که نسبت به پایان سال قبل 7.3 درصد رشد نشان میدهد. همچنین حجم پایه پولی در پایان خرداد 1399 به 3834.7 هزار میلیارد ریال رسیده است که در مقایسه با پایان سال قبل 8.8 درصد رشد نشان میدهد.مقایسه آمار رشد نقدینگی با رقم مشابه سال گذشته (5.3 درصد) حاکی از آن است که تحت تاثیر حمایتهای صورت گرفته از خانوارها و فعالان اقتصادی در پی شیوع ویروس کرونا و نیز افزایش میزان تنخواهگردان دولت در سال جاری، رشد نقدینگی در مقایسه با سال گذشته 2 واحد درصد افزایش یافته که امری مورد انتظار بوده است.بانک مرکزی حسب وظایف قانونی و تخصصی خود روند تحولات متغیرهای پولی و اعتباری را مستمراً رصد و نظارت میکند و با بهرهگیری از ظرفیتهای جدید ایجاد شده در حوزه سیاستهای پولی و عملیات بازار باز، نسبت به هدایت متغیرهای پولی و نرخ سود در مسیر مورد نظر در چارچوب هدف تورمی خود اقدام میکند. در این خصوص میتوان به زمینهسازی مناسب بانک مرکزی برای عرضه و فروش اوراق بدهی دولتی از طریق کارگزاری این بانک و نیز اقدام اخیر بانک مرکزی در خصوص اعلام نرخ سپردهپذیری از بانک ها در سطح 10 درصد و در ادامه افزایش آن به سطح 12 درصد اشاره کرد.در مجموع با عنایت به افزایش رشد مورد انتظار نقدینگی در سه ماهه اول سال جاری در پی اجرای برنامههای حمایتی، در ماههای آتی بر اساس چارچوب سیاست پولی مدنظر بانک مرکزی، رشد نقدینگی به روند مورد نظر و متناسب با هدف تورمی باز خواهد گشت.در خاتمه تاکید میشود بانک مرکزی به عنوان مسئول نظام پولی کشور نسبت به انتشار ارقام پولی و اعتباری همچون گذشته اقدام خواهد کرد و از جراید و اصحاب رسانه انتظار میرود هرگونه اطلاعرسانی در این زمینه را بر اساس اطلاعات رسمی منتشره توسط این بانک صورت دهند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه اقتصاد کلان:یک اقتصاددان ضمن بررسی وضعیت اقتصادی کشور، با تاکید بر اینکه رشد اقتصاد در ایران منفی است، اظهار کرد: با توجه به این رشد منفی، رونق بازار سرمایه و ارزش معاملاتی آن که روزانه به بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان میرسد، باید حبابی باشد و اگر این چنین نبود رشد اقتصادی منفی نداشتیم. یکی از دلایلی که این بازار فعلا مورد توجه دولت قرار دارد، این است که از این بابت مالیات می گیرد. محمود جام ساز در گفت وگو با ایسنا با تاکید بر اینکه بازار سرمایه در کشورهای پیشرفته وظیفه مهمی را در توسعه اقتصادی بر عهده دارد، اظهار کرد: به این صورت که زمانی که شرکتها طبق مقررات خاصی در بورس پذیرش میشوند یا عرضه اولیه دارند، این سهام به خرید ماشین آلات، تجهیزات مورد نیاز برای تولید، کشاورزی و... اختصاص داده و در نهایت به ایجاد اشتغال و افزایش تولید داخلی منجر میشود.وی با بیان اینکه ایران در سالهای قبل یک کشور بانک محور بوده و به بازار سرمایه توجهی نداشته است، گفت: منظور از کشور بانک محور این است که همه موسسات تولیدی، کشاورزی، خدماتی، کسب و کارها، بنگاه های کوچک و متوسط و...، بخشی از سرمایه گذاری را از بانکها به صورت تسهیلات بلند مدت دریافت میکنند و درمورد سرمایه در گردش هم از کمک تسهیلاتی بانکها بیبهره نیستند.
بررسی عملکرد بانکها در ایران
این اقتصاددان ادامه داد: در این شرایط بانکها نقش بسیار مهمی را در افزایش تولید ناخالص داخلی ایجاد میکنند. درواقع هدف از جمع آوری سپردههای خرد مردمی و پرداخت بهره به این سپردهها، تجمیع این سپردهها برای اعطای اعتبارات تولیدی، تجاری و ... است تا آنها نقش اساسی خود را برای تزریق سرمایه که یکی از مهمترین عوامل تولید است، ایفا کنند.جامساز با بیان اینکه بانکها در ایران به دو دسته تجاری و تخصصی تقسیم شدهاند، توضیح داد: بانکهای تجاری وامها را برای امور تجاری، بازرگانی، صادرات و واردات و بانکهای تخصصی نیز، مانند بانکهای مسکن و کشاورزی و... وامها را به امور مربوط به رشته تخصصی خودشان اختصاص میدهند.وی با تاکید بر اینکه بانکهای هیچ زمانی وظیفه مذکور را به طور کامل انجام ندادهاند، گفت: فسادی که در بخشی از بانکها حاکم است باعث شد منافع خرد مردمی که به عنوان سپرده جمع آوری کردند، در اعطای تسهیلات تحت سلطه عوال رانتی قرار بگیرد، از سوی دیگر بانکها مبادرت به ایجاد شرکتها و موسساتی کنند که به طور غیر مستقیم با آنها در ارتباط هستند و یا همه سپرده های مردمی را به تعداد خاصی از افراد اختصاص دادند.این اقتصاددان ادامه داد: برخی تسهیلات چند میلیاردی یا چند هزار میلیاردی را فقط به برخی افراد خاص میدهند درصورتی که این تسهیلات میتواند بین صدها موسسه بخش خصوصی، واحدهای بزرگ و متوسط و کسب و کارها به طور عادلانه توزیع شود و در بخش واقعی اقتصاد(بخش خصوصی) که موتور محرکه اقتصاد است، تحرکی ایجاد شود. البته بانکها درحال حاضر از منابع تهی هستند. درواقع برای بخش خصوصی واقعی منابعی ندارند.جام ساز با بیان اینکه در کنار بانکها بازار سرمایه هم راه اندازی شد، اظهار کرد: البته بازار سرمایه در ابتدا ضعیف عمل کرد و در سال ۱۳۸۴ شاهد ترکیدن حباب این بازار به دلیل اطلاعات نامتقارن و مدیریت ناصحیح و اعمال قدرت صاحبان اصلی سهام بودیم و تا مدتی بازار سرمایه کشور آنچنان از توجه و رونق برخوردار نبود. گرچه تعداد زیادی از موسسات دولتی و خصوصی بورسی شده بودند اما مردم به دلیل عدم شناخت بازار سرمایه و همچنین عملکرد گذشته این بازار، رغبت نمیکردند که با سپردههای بانکی خودشان سهم بخرند.وی با اشاره کسری بودجه، گفت: کسری بودجه بالا است. زمانی که تولید ناخالص داخلی منفی باشد، یعنی سرمایه گذاری در بخش مولد صورت نمیگیرد. زیرا یکی از عوامل مهم افزایش تولید ناخالص داخلی سرمایه گذاری است. رشد اقتصادی در سالهای ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸، منفی بوده و اقتصاد کشور مجموعا در این دو سال، ۱۴ درصد کوچکتر شده، زیرا سرمایه گذاری صورت نگرفته است، تولید تحلیل رفته و اشتغال هم کاهش یافته است.
رونق حبابی بازار سرمایه
این اقتصاددان افزود: اگر بازار سرمایه یک بازار سرمایه عمیق بود و وظایف اصلی بازار سرمایه را انجام میداد، پول سهامی که توسط مردم خریداری میشد، باید توسط شرکتها در تولید کارخانهها و بنگاهها هزینه میشد. در این شرایط تولید افزایش و در نتیجه تولید ناخالص داخلی افزایش مییابد. بنابراین زمانی که با رشد اقتصادی منفی رو به رو هستیم یعنی سرمایههایی که در بورس جمع میشود به سمت تولید هدایت نمیشود و به بخشهایی مانند طلا و دلار میرود یا اینکه در بورس به صورت قمارگونه میچرخد. بنابراین بازده سهام در پایان سال منفی خواهد بود.جامساز با بیان اینکه زمانی که سهامدار وارد بورس میشود، از دو جهت انتظار دارد که سودآوری داشته باشد، توضیح داد: نخست سودآوری به دلیل بازده سهام در پایان سال است. هرچه سهام مثبتتر باشد، باید ارزش اسمی در بورس بالا رود. دوم از جهت خرید و فروش سهام به ارزش اسمی آن.وی با تاکید بر اینکه رشد اقتصاد در ایران منفی است، اظهار کرد: با توجه به این رشد منفی، رونق بازار سرمایه و ارزش معاملاتی آن که روزانه به بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان میرسد، باید حبابی باشد. اگر این چنین نبود رشد اقتصادی منفی نداشتیم. یکی از دلایلی که این بازار فعلا مورد توجه دولت است و از یک طرف تبلیغات زیادی برای جذب سپردهها انجام میدهد و از طرف دیگر سپردههای بانکی را کاهش داده است، سهام عدالت را آزاد کرده و سهام شستا که متعلق به تامین اجتماعی است را عرضه کرده است، این است که از این بابت مالیات می گیرد. درواقع دولت از هر معاملهای نیم درصد مالیات میگیرد و درآمد کسب میکند. یکی از علل مهم قدرت گرفتن بورس همین مساله است.این اقتصاددان ادامه داد: با توجه به اینکه دولت کسری بودجه دارد، درامد نفت محدود است و پیش بینی شده امسال به دو میلیارد دلار خواهد رسید، درامدهای مالیاتی را هم نمیتواند به خاطر کاهش رشد اقتصادی وصول کند، هم اوراق بدهی منتشر و هم از بورس استفاده میکند و هدف این است حدود ۳۰ هزار تا ۵۰ هزار میلیارد تومان از بورس درآمد کسب کند.وی با تاکید بر اینکه روند بورس در آینده افزایشی نخواهد بود، اظهار کرد: در چند روز اخیر ارزش معاملاتی بورس در یک روز به ۲۵ هزار میلیارد تومان هم رسید اما باز به ۱۲ هزار میلیارد تومان برگشت. زیرا قیمت دلار بالا رفت و مردم بخشی از سرمایه خود را به دلار تبدیل کردند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه تجارت- محمد خادمی: در چند ماه اخیر به واسطه افزایش قیمت ارز و بسته شدن مرزها به دلیل کرونا قیمت برخی ازمحصولات غذایی با افزایش قیمت بین 100 تا 200 مواجه شد و به نوعی قوت غالب مردم آب رفت. به گزارش «اسکناس»، اگر بخواهیم قیمت کالاها را در یک سال اخیر بررسی کنیم متوجه می شویم توان خرید هموطنان مان به مراتب پایین تر آمده است، طبق گزارش مرکز آمار ایران برنج خارجی و عدس که جزء اقلام عمده سبد مصرفی خانوار است با تورم زیادی روبرو بوده است. آن طور که خبرنگار ما با خبرشده است؛ برنج هندی در آخرین روزهای بهمن ماه سال 98 در بازار به قیمت کیلویی 8 هزار تومان بوده که این روزها به مرز 22 هزار تومان رسیده است ، عدس نوع خارجی در خرده فروشی در آخرین روزهای بهمن ماه سال گذشته 12 هزار تومان بوده که این روزها این کالا نیز به مرز 25 هزار تومان رسیده است. همچنین ماکارونی که به نوعی یکی از کالاهای پرمصرف خانوارهای پرجمعیت و کم درآمد به حساب می آید؛ بسته 700 گرمی آن از5 هزار تومان در بهمن ماه 98 این روزها به 8 هزار تومان افزایش قیمت پیدا کرده است، در حوزه محصولات لبنی نیز افزایش قیمت به شکل رسمی 25 درصد اعلام شده و غیر رسمی 35 درصد بوده است، تخم مرغ که به عنوان کالای پرمصرف کشورمان به حساب می آید از شانه (سی عددی) 15هزار تومان به یک باره به مرز 30 هزار تومان افزاش یافته است، قند، شکر ، مرغ و....نیز به دنبال دیگر کالاها با افزایش قیمت دو برابری مواجه شده اند. گویا وزارت صمت به عنوان متولی تامین کالا و تنظیم قیمت آن در باز از این سیل افزایش قیمت خواب زده شده است و در این 9 ماه پایانی عمر دولت توان کنترل بازار را ندارد و سرپرست جوان این وزارت خانه که دو ماه از مسئولیتش می گذرد و هرروز در جلسات و همایش ها سخنرانی می کند، تاکنون توان کنترل این افزایش قیمت را نداشته و تنها دیروز به خبرگزاری تسنیم از سیاست جدید دولت برای کمک به اقشار آسیبپذیر جامعه با توجه به افزایش قیمت کالاهای اساسی خبر داده است. حسین مدرس خیابانی در خصوص اقدامات وزارت صنعت ، معدن و تجارت برای کنترل بازار با توجه به افزایش قیمت کالا به خصوص کالاهای اساسی اظهار کرد: وزارت صنعت فقط با واردات مواد اولیه، کالای اساسی و برخی قطعات به کشور موافق است. وی با بیان اینکه ارز واردات برنج تغییر کرده و چیزی به هم نریخته است، تصریح کرد: دولت سیاستهای جبرانی برای اقشار آسیبپذیر را در دستور کار قرار داده است. وی در پاسخ به این پرسش که سیاست جبرانی چه زمانی اجرایی میشود، افزود: باید دید وزارت کار و دولت چه زمانی میتوانند منابع مالی مورد نیاز این برنامه را تامین کنند.
بیشترین تغییرات ماهانه
تغییرات ماهانه و نقطه به نقطه سالانه واقعیت تورم در جامعه را نشان می دهد. بر اساس نتایج به دست آمده در خرداد ماه ١٣٩٩، سیب درختی زرد 6/24 درصد، برنج خارجی درجه یک 8/15 درصد و مرغ ماشینی 2/12 درصد نسبت به ماه قبل افزایش قیمت داشتهاند. خرداد امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل عدس 7/125 درصد، چای خارجی 7/76 درصد، برنج خارجی درجه یک 7/55 درصد و تخم مرغ 4/39 درصد افزایش دارد. دقیقا قوت غالب مردم با تورم بالا روبرو بوده است. در این ماه اقلام پیاز5/23 درصد، گوجه فرنگی 8/20 درصد و سیب زمینی 9/19درصد نسبت به ماه گذشته، کاهش قیمت داشته اند. همچنین در خرداد ماه به نسبت مدت مشابه سال 98 قیمت پیاز منفی 7/23 درصد، گوجه 5/23 درصد، رب گوجه 6/19 درصد و گوشت گاو منفی 8/9 درصد کاهش داشته است.
توزیع ١٥ هزار تن مرغ منجمد
در این میان دبیر ستاد تنظیم بازار وعده توزیع مرغ منجمد را داده است، او از صدور مجوز توزیع عرضه ۱۵ هزار تن مرغ منجمد و ١٣٥هزار تن شکر برای کنترل بازار خبر داد و گفت : ۳۵هزار تن شکر تا ۱۰ روز آینده برای مصارف خانگی در کل کشور توزیع می شود. «محمدرضا کلامی » در این خصوص اظهار داشت: در جلسه روز گذشته ستاد تنظیم بازار مجوز سهمیه ١٥ هزار تنی مرغ منجمد جهت توزیع در استانها صادر شد. وی با اشاره به اینکه مجوز سهمیه ای عرضه 100 هزار تن شکر برای مصارف خانوار ، صنف و صنعت از محل ذخایر صادر شده است، گفت: همچنین قرار است 35 هزارتن شکر نیز برای تأمین نیاز خانوار در کل استانها توزیع می شود و برای استفاده خانوارها، تنها به صورت بسته بندی های یک کیلویی است. کلامی در پایان گفت: این 35 هزار تن که تنها برای مصارف خانواده ها است تا 10 روز آینده در قالب توزیع هدفمند برای خانواده ها در همه استانها و در فروشگاه های زنجیره ای، تعاونی ها و صنوف منتخب عرضه و به فروش می رسد.
هندوانه کیلویی 4هزار تومان
طبق بررسی های میدانی خبرنگار ما هندوانه به عنوان یکی از میوه های تابستان امسال با افزایش قیمت زیادی مواجه شده است به طوری که قیمت این کالا در بازار میوه و تره بار شهرداری تهران 2هزار 900 تومان قیمت گذاری شده است که نسبت به سال گذشته 3 برابر افزایش قیمت داشته است و در برخی از خرده فروشی های سطح تهران این محصول به مرز 4 هزار تومان نیز معامله شده است؛ اما در این میان رییس اتحادیه فروشندگان میوه و سبزی استان تهران از کاهش ۱۰ تا ۱۵درصدی قیمت میوههای فصل در هفتههای آینده خبر داد و گفت: قیمت موز حدود ۹۰۰۰ تومان کاهش یافته است. اسدالله کارگر در گفتوگو با ایسنا با بیان اینکه امسال در میوه و صیفی فراوانی داریم و با انبوه بار مواجه هستیم، اظهار کرد: قیمت میوههای فصل تابستان از زمان ورود به بازار تا کنون با کاهش ۶۰ تا ۷۰ درصدی مواجه شده است. وی با اشاره به اینکه برخی اقلام مانند لیموترش و گیلاس در هفتهها و ماههای گذشته دچار افزایش قیمت شد ولی در حال حاضر قیمت آن کاهش یافته است، اظهار کرد: علت افزایش قیمت برخی اقلام "نوبرانه بودن" آن بود که با ورود انبوه به بازار، قیمتها نیز کاهش یافت. به گفته وی، لیموترش سنگی که در ماههایگذشته حدود ۴۰ تا ۵۰ هزار تومان فروخته می شد درحال حاضر قیمت عمده آن به کیلویی ۱۵ هزار تومان رسیده و قیمت لیموترش ریز نیز بین ۱۰ تا ۲۰ هزار تومان است.
بی برنامگی دولت
در این بین «علی جدی» نایب رییس کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با خبرگزاری خانه ملت با انتقاد از گرانی افسارگسیخته کالاها، گفت: از آنجایی که دولت نسبت به نابسامانی بازار بی توجه است و اقدامی برای معرفی وزیر صنعت، معدن و تجارت که اصلیترین سازمان مربوط به تنظیم باز است، انجام نمی دهد، گرانی لحظه ای کالاها دور از انتظار نیست. نماینده مردم شیروان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بازار یله و رها است، افزود: دولت باید هرچه سریعتر نامزد خود برای وزارت صمت را به مجلس معرفی کند تا این فرد پس از اخذ رای اعتماد از نمایندگان، امور مربوط به صنعت، تولید و بازار را به دست گرفته و از افزایش بیشتر قیمت ها جلوگیری کند. این نماینده مردم در مجلس یازدهم از ورود کمیسیون صنایع و معادن به موضوع ساماندهی بازار خبر داد و اضافه کرد: از آنجا که اگر دولت اقدامی برای ساماندهی بازار انجام ندهد، قیمت ها روز به روز بیشتر میشود، باید با برنامه ای مدون از جولان سوداگران در بازار جلوگیری کرد زیرا در حال حاضر بازار رها بوده و سفره دلالان پهن است. نایب رییس کمیسیون صنایع و معادن مجلس با بیان اینکه از آنجا که قیمت ها روزانه افزایش می یابد، نمایندگان سوال از وزیر اقتصاد درباره وضعیت اقتصادی کشور را در دستورکار خود قرار دادند، ادامه داد: کاهش قیمتها به برنامه ریزی و اقدام ضربتی دولت نیاز دارد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
رئیس سازمان اورژانس تهران به تشریح آخرین جزییات از حادثه آتش سوزی بیمارستان سینای اطهرپرداخت و گفت: در نهایت این حادثه ۲۳ نفر مصدوم شدند. «پیمان صابریان» در گفت و گو با مهر، گفت: این حادثه ساعت ۲۰.۵۶ دقیقه شب گذشته در کلینیک سینای اطهر رخ میدهد که بلافاصله نیروهای امدادی به محل اعزام میشوند و فوراً ۱۲ آمبولانس، دو اتوبوس آمبولانس و دو موتورلانس به محل اعزام شدند رئیس سازمان اورژانس تهران با اشاره به آخرین آمار از تعداد مصدومان گفت: در نهایت این حادثه ۲۳ نفر مصدوم شدند که ۷ مصدوم به بیمارستان شهدای تجریش منتقل شدند و ۱۵ مصدوم سرپایی درمانهای اولیه را گرفته و ترخیص شدند. به گفته وی، در بین مصدومین یک آتش نشان هم بوده است که مسمومیت با گاز استنشاقی داشته خوشبختانه وضعیت جسمی او رو به بهبود است. اوگفت: مهمترین جراحت سایر مصدومان، مصدومیت با گاز استنشاقی، دودگرفتگی و تنگی نفس است که البته حال ۷ مصدوم منتقل شده به بیمارستان خوب است. وی گفت: اسامی فوت شدگان و همچنین آمار دق ق فوت شدگان را سازمان پزشکی قانونی و شخص دادستان تهران باید اعلام کند اما بر اساس آخرین اعلامها متأسفانه در این حادثه ۱۹ نفر از هموطنان ما فوت کردند. صابریان گفت: اجساد ۱۸ نفر از حادثه جانبختگان دیشب جهت تعیین علت فوت به مرکز تشخیصی و آزمایشگاهی پزشکی قانونی ارجاع داده شده است و اسامی آنها بعد از انجام احراز هویت و آزمایشهای DNA از طریق خود سازمان پزشکی قانونی اعلام میشود.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه نیرو: مدیرعامل هلدینگ سرمایهگذاری برق و انرژی غدیر گفت:در حال حاضر مصرف برق قشم 80 تا 100 مگاوات است که در زمستان از خود واحدهای قشم تغذیه میشود اما برای فصل تابستان به مشکل برمیخورد اما با احداث واحدهای جدید، این مشکلات برطرف خواهد شد.
به گزارش«اسکناس» به نقل از ایلنا، «فریدالدین معصومی» مدیرعامل هلدینگ سرمایهگذاری برق و انرژی غدیر در نشست خبری که با موضوع سنکرون نیروگاه 500 مگاواتی قشم برگزار شد، با بیان اینکه این نیروگاه تماماً با توان داخلی ساخته شده است، اظهار داشت: تا پایان تیر ماه واحد گازی نیروگاه به بهرهبرداری میرسد و با احداث این واحد، پیشبینی میشود مصرف 300 مگاواتی جزیره قشم پوشش داده شود و بتوانیم نیاز برقی هرمزگان را نیز تغذیه کنیم.
وی ادامه داد: نیروگاه قشم دو واحد گازی 170 مگاواتی و یک واحد بخار 160 مگاواتی دارد که نیروگاه بخار نیز تا مهر ماه به بهرهبرداری خواهد رسید.
مدیرعامل هلدینگ سرمایهگذاری برق و انرژی غدیر گفت: ال سی این پروژه سال 96 گشایش شده و بعد از آن فعالیتهای احداث پروژه آغاز شده است.
معصومی رقم سرمایهگذاری پروژه را 308 میلیون یورو اعلام کرد که 203 میلیون یورو از محل تسهیلات و بقیه نیز آورده سرمایهگذار است و تاکنون هم 66 میلیون یورو در این پروژه سرمایهگذاری شده است.
مدیرعامل هلدینگ سرمایهگذاری برق و انرژی غدیر پیشرفت واحد گازی اول را 97 درصد عنوان کرد و افزود: زمانی که به رقم 98 درصد برسیم، به بهرهبرداری خواهد رسید. واحد دوم گازی نیز اکنون 94 درصد پیشرفت دارد که تا 10 روز آینده به میزان مقرر شده خواهد رسید.
مدیرعامل هلدینگ غدیر توضیح داد: در حال حاضر مصرف برق قشم 80 تا 100 مگاوات است که در زمستان از خود واحدهای قشم تغذیه میشود اما برای فصل تابستان به مشکل برمیخورد اما با احداث واحدهای جدید، این مشکلات برطرف خواهد شد.
معصومی درباره عرضه برق تولیدی در بورس نیز گفت: تا پنج سال آینده، ما هیچ برقی به بورس عرضه نخواهیم کرد.
وی همچنین گفت: تا انتهای تکمیل پروژه، بازپرداخت تسهیلات انجام نمیشود.
مدیرعامل هلدینگ سرمایهگذاری برق و انرژی غدیر یادآور شد: بنا داریم بعد از بهرهبرداری از واحدهای بخار نیروگاه، یک پروژه 8000 متر مکعبی آب شیرینکن نیز احداث کنیم.
معصومی به نیاز و تولید برق در جزیره قشم اشاره کرد و گفت: در حال حاضر تولید برق در جزیره 80 تا 100 مگاوات است اما میزان مصرف در زمستان 100 مگاوات و در تابستان به 280 مگاوات میرسد. بنابراین رقم تولید کنونی تکاپوی نیاز برق جزیره را نمیدهد. به همین دلیل از هرمزگان واردات برق داریم اما بعد از افتتاح پروژه نیروگاه قشم به مازاد تولید میرسیم که امکان تغذیه بندرعباس را خواهیم داشت.
وی با اشاره به موضوع مطالبات هلدینگ قدیر اظهار داشت: ما در حوزه نیروگاه خورشیدی مطالباتی از وزارت نیرو داریم که رقم آن 50 میلیارد تومان است و بسته به نرخ ارز، محاسبه و پرداخت خواهد شد.
مدیرعامل هلدینگ غدیر درباره صادرات برق نیز گفت: فعلا سیاست وزارت نیرو این است که فقط دولت صادرات داشته باشد اما اگر بخش خصوصی هم بخواهد به حوزه صادرات ورود کند، باید به نحوی باشد که رقابت صورت نگیرد چراکه منجر به شکسته شدن قیمتها میشود.
معصومی ما تمایل داشتیم به افغانستان و ترکیه صادرات داشته باشیم اما باید ساز و کار به نحوی باشد که رقابت نباشد تا قیمتها کاهش پیدا نکنند.
وی در خصوص نحوه تسعیر وام ارزی پروژه گفت: از آنجا که این وام از صندوق توسعه ملی دریافت شده است، دوره بازپرداخت از زمان شروع بهره برداری آغاز خواهد شد. اما در حال حاضر وام ارزی با نرخ نیمایی در صورت های مالی تسعیر می شود.
وی همچنین در خصوص عرضه اولیه سهام نیروگاه گیلان نیز گفت: با تلاش های انجام شده پیش بینی می شود تا پایان تیر ماه، ۶ تا ٧ درصد از سهام نیروگاه گیلان برای اولین بار در بورس عرضه شود.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه زیربنایی:عدم توجه کافی دولت به حوزه ساخت و ساز مسکن این روزها بازار را با مشکل کمبود عرضه مواجه کرده است به نحوی که مستاجران برای تهیه یک سرپناه در شرایط سخت اقتصادی باید مبالغ گزافی پرداخت کنند.این روزها حتی خبرهایی از شیوع پدیده پشت بام خوابی شنیده می شود که نشان دهنده وخامت اوضاع است و چنین شرایطی نیازمند تدبیر فوری است.
به گزارش «اسکناس»،کارشناسان اقتصاد مسکن این روزها اعلام می کنند روش های دستوری و پلیسی نمی تواند در میان مدت و بلندمدت بازار مسکن را متعادل کند بلکه ضروری است دولت با افزایش ساخت و ساز،بازار را به سمت تعادل واقعی سوق بدهد.
راهکارهای ثبات بخشی به بازار مسکن
در این زمینه،رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک گفت: گرانی ایجاد شده در بازار مسکن حباب است و مردم باید خرید خانه خود را به تعویق انداخته و در حوزه تولید سرمایه گذاری کنند. بهروز عسگری فراهانی در گفت و گو با ایسنا، اظهار کرد: بروز حوادث و جریانات اقتصادی مختلف و پرتنش در بازار اقتصادی کشور را میتوان عامل افزایش قیمت در تمام بخشهای تولیدی و خدماتی مورد نیاز جامعه عنوان کرد، اما جهت تسکین این عارضه راهکارهای مختلفی را میتوان در کنار یکدیگر قرار داد تا التیامی برای این حوزه و درمانی برای تعدیل قیمت های موجود در بخش های خرید و اجاره مسکن باشد.وی افزود: یکی از مشکلات موجود در این حوزه را میتوان تدوین قوانین دست و پاگیر و مشکل ساز در ساخت و تولید مسکن دانست که از آن جمله قوانین شهرداری و عوارضات تخصیص یافته در مراحل مختلف اخذ پروانه ساخت و اخذ اتمام بنا و هزینه های نظارت و نقشههای مهندسی است.رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک اضافه کرد: از دیگر عوامل در این مبحث کمبود زیرساختها و نهاده های اصلی این بخش یعنی زمین است که آن هم دستخوش عوامل مختلفی مانند بورس بازی های غیرمنطقی در این بخش است، علاوه بر آن، در این ردیف عوامل مختلف دیگری مانند قوانین شهرداری و ادعای قدرالسهم از مالکیت زمین های با کاربری غیرمسکونی نیز وجود دارد که باعث شده مالکین زمین های با کاربری قانونی به نوعی نسبت به افزایش قیمت زمین های خود اقدام کنند.عسگری اضافه کرد: افزایش هزینه تولید و خواب سرمایه و توان کسب سود بیشتر و سهل الوصول تر در بخش های اقتصادی دیگر مانند سرمایه گذاری در بانک ها و بورس بازی و سرمایه گذاری طویلالمدت با بازگشت طولانی اصل و سود سرمایه، همچنین گرانی هر روزه لوازم و مصالح ساختمانی از قبیل آهن، سیمان و لوله و اتصالات و سایر ملزومات و هزینه دستمرد کارگری نیز به عنوان عوامل تاثیرگذار در این عرصه، قابل توجه هستند.وی بیان کرد: بررسی واقعی و اعلام نظر صحیح و دقیق در این خصوص نیاز به کارگروهی تخصصی متشکل از نمایندگان سازمان های مختلف دولتی و خصوصی و صاحب نظران این بخش دارد. در حال حاضر برخی افراد غیرکارشناس به این حوزه ورود کرده و با مدیریت ناصحیح از وضع موجود سوءاستفاده می کنند که نیاز است دستگاه های مربوطه برای کنترل اوضاع به این حوزه ورود کنند تا بتوان قیمت های کاذب را کاهش داد، این مهم به تنهایی از عهده اتحادیه و مشاوران املاک برنمیآید.رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک با بیان اینکه عوامل گرانی هر روزه اجاره بها و بهای مسکن در کشور به سه بخش دسته بندی میشوند، افزود: بخش اول شامل قوانین و مقررات و بروکراسی اداری طولانی و سلیقه ای وآیین نامهها و بخشنامه های دست و پاگیر و عدم نظارت صحیح و دقیق در بخش مسکن است.عسگری بیان کرد: بخش دوم شامل کمبود زمین مناسب و فارغ از مشکلات قانونی و اعمال سلیقه شخصی مالکین و بخش سوم ایجاد فضای روانی در حوزه مسکن توسط افراد خاص به صورت مافیایی و افزایش بی رویه صدور مجوز فعالیت برای مشاورین املاک غیرحرفه ای و فصلی است.وی به بیان پیشنهاداتی در این خصوص پرداخت و گفت: تعیین و در اختیار قرار دادن زمین و تسهیل در روند اخذ پروانههای مورد نیاز، تعدیل بهای خدمات بخش دولتی و خصوصا شهرداری ها و سازمان نظام مهندسی از درآمد بخش مسکن و نظارت دقیق و تداوم یافته آن توسط بخش دولتی در تمامی مراحل ساخت و قیمت گذاری و فروش و اجاره مسکن و مقابله با سودجویان وارد شده در این بخش که همانند سایر بخش های اقتصادی کشور با سرمایه های فراوان و در دسترس با ورود به بازارهای مختلف باعث ایجاد موج های شدید تورمی و نوسان قیمت ها می شوند، از جمله اقدامات تاثیرگذار در رفع مشکلات بخش مسکن است، البته برای تعدیل و التیام مشکلات و موانع در بخش مسکن، ابتدا صداقت و همدلی و سپس تعامل و همفکری میان بخش های دولتی و خصوصی لازم است.عسگری با اشاره به ممنوع شدن قیمت گذاری در سایت دیوار اضافه کرد: با توجه به پیگیری های صورت گرفته از سوی اتحادیه و همکاری پلیس فتا، از چند روز پیش درج قیمت مسکن در این سایت متوقف شده است، پیش از افراد سودجو و دلالان در فضای مجازی و سایت دیوار مدیریت این بخش را بر عهده داشتند. متوقف شدن درج قیمت ها در سایت دیوار و راه اندازی تعاونی ها و شرکت های انبوه ساز و شرکت های خصوصی فعال در حوزه ساخت و ساز و ارائه موارد تشویقی و تخفیفی تاثیر بالایی در رفع مشکل مسکن خواهد داشت.وی در خصوص اجاره بها افزود: متاسفانه ارزش املاک در سال جاری افزایش سه برابری داشته که این افزایش در افزایش اجاره بها نیز تاثیرگذار است و این موضوع به افراد متوسط و زیرخط فقر فشار وارد میکند. قراردادهای اجاره بها باید حداقل دو یا سه ساله تنظیم شود و میزان افزایش در تبصره هایی در قرارداد عنوان شود.رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک با بیان اینکه عرضه و تقاضا در بخش مسکن همخوانی ندارد، گفت: در حال حاضر تقاضا برای واحدهای کمتر از 80 متر زیاد است و از طرفی عرضه این واحدها کم است و بالعکس تقاضای واحدهای متراژ بالا کم و عرضه زیاد است.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه بازار: یک فعال صنعت طیور گفت: از اوایل آذرماه سال ۹۸ تا اوایل تیرماه حدود ۲ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان حاشیه زیان این صنعت بوده و همچنین با حذف ارز ترجیحی برای واکسن، ریز مغذیها و مکملها از آذر ماه 98 قیمت آنها تا سه برابر افزایش یافته است در حالی که قیمت تمام شده مرغ زنده درب واحدهای تولیدی ۱۲۵۰۰ تومان است که با در نظر گرفتن این موضوعات هنوز تولیدکنندگان از حاشیه زیان خارج نشدهاند. به گزارش «اسکناس»؛ «برومند چهارآیین» در گفتوگو با ایلنا در مورد دلایل افزایش قیمت مرغ در روزهای اخیر گفت: این موضوع میتواند دلایل مختلفی داشته باشد اما به نظر بنده کمبود عرضه دلیل اصلی است. چون بازار مرغ کشور رقابتی است و بیش از ۲۰ هزار فعال در این بازار حضور دارند که هیچکدام از آنها قیمتگذار نبوده بلکه قیمتپذیر هستند. متاسفانه سازمان حمایت از تولیدکنندگان و مصرف کنندگان بدون توجه به این موضوع اساسی با قیمت دستوری سبب کاهش انگیزه مرغداران برای تولید میشود. وی افزود: مکانیزم عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت مرغ است و دلیل اصلی نیز کمبود عرضه است. باید توجه داشت این افزایش قیمت نباید به معنای گرانی تلقی شود، از اوایل آذرماه سال ۹۸ تا اوایل تیرماه حدود ۲ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان حاشیه زیان این صنعت بوده و همچنین با حذف ارز ترجیحی برای واکسن، ریز مغذیها و مکملها از آذر ماه 98 قیمت آنها تا سه برابر افزایش یافته است. در حالی که قیمت تمام شده مرغ زنده درب واحدهای تولیدی ۱۲۵۰۰ تومان است که با در نظر گرفتن این موضوعات هنوز تولیدکنندگان از حاشیه زیان خارج نشدهاند. رئیس هیأت مدیره شرکت تعاونی توسعه صنعت طیور ایرانیان تصریح کرد: باید توجه داشت بهای خرده فروشی گوشت مرغ در ایران در مقایسه با سایر مواد پروتئینی مانند قارچ و گوشت قرمز در خاورمیانه از ارزانترین مواد محسوب میشود. چهارآیین در مورد قیمتگذاری مرغ گفت: قیمتگذاری دستوری در بازار رقابتی یک اشتباه مهلک است که توسط سازمان حمایت از مصرف کنندگان صورت میگیرد. این سازمان ۲۶ وظیفه اصلی دارد که از جمله آنها حمایت از تولید است اما بنده یک مورد سراغ ندارم که این سازمان از تولید حمایت کرده باشد. نباید رویکرد غیرکارشناسی و پوپولیستی داشته باشیم. چهار آیین در مورد تاثیر عرضه گوشت مرغ از سوی دولت گفت: شاید این اقدام، تاثیر لحظهای داشته و باعث یک فضای روانی و یک هفتهای در بازار شود اما به هر صورت باید توجه داشت ما روزانه حدود ۷ هزار تن مصرف گوشت مرغ داریم و ذخیره استراتژیک شرکت پشتیبانی امور دام تقریباً ۱۰ تا ۱۲ روز از مصرف کشور است. باید توجه داشت این جزء ذخایر استراتژیک کشور است و باید صرفا برای موارد استراتژیک مصرف شود.
وی یادآور شد: کشور در سال، بالغ بر دو میلیون و ۴۰۰ هزار تن گوشت مرغ تولید میکند که به مصرف داخلی رسیده و عملاً نمیتوان با گوشت منجمد قیمت مرغ را در بازار کنترل کرد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
ادامه از همین صفحه
...کاهش یافته یا برطرف شده است،این موضوع عامل دیگری است که در رکوردشکنی شاخص بورس تأثیر دارد. برای مثال قطعنامه شورای امنیت، تمدید تحریم تسلیحاتی ایران یا کشتیهایی که به سمت ونزوئلا اعزام شدند. نگرانیهایی که حول محور این مسائل وجود داشت یا به طور کامل برطرف شده یا بازار سرمایه نسبت به این مسائل واکسینه شدهاند.سایر عوامل رکوردشکنی شاخص بورس درونبازاری محسوب میشوند، نخستین دلیل درون بازار حمایت مستقیم دولت به طرق مختلف از بازار سرمایه است. هدف دولت از این حمایت، جبران کسری بودجه و هدایت نقدینگیهای سرگردان است تا به سمت بازارهای دیگر سرازیر نشوند.دلیل دیگر معافیتهای مالیاتی برای شرکتهایی است که میخواهند بورسی شوند. این موضوع کمک میکند چشمانداز بازار سرمایه و شرکتها روشن باشد. از سوی دیگر افزایش مشوقهای صنایع مانند کاهش نرخ خوراک پتروشیمیها و افزایش نرخ فروش در اغلب صنایع باعث رکوردشکنی شاخص شده است.نخستین ETF دولت با نماد دارا یکم با ۱۰ هزار تومان عرضه شد و اکنون قیمت آن به ۳۱ هزار تومان رسیده است، یعنی فردی که دو میلیون تومان در این صندوق سرمایهگذاری کرده بود در حدود یک ماه سرمایهاش بیش از سه برابر شد و به شش میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده است. در این راستا بازدهی خوب عرضه اولیهها نیز بیتأثیر نیست.علاقه فردی که از طریق ETF یا عرضه اولیه با بازار سرمایه آشنا شده است و متوجه بازدهی خوب این بازار میشود، به بازار سرمایه بیشتر خواهد شد و این موضوع باعث میشود میزان ورورد نقدینگی به بورس افزایش یابد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
ادامه از همین صفحه
...که باعث جذابیت سوداگری و تشکیل بازارهای موازی شده است.یکی از مشکلات اصلی مسکن در کشور تبدیل مسکن و خودرو به کالاهای مبادله ای است و این امر باعث شده تقاضای سرمایه ای مسکن نسبت به تقاضای مصرفی آن افزایش فاحشی داشته باشد که باعث بحران پیش آمده در مسکن و مانع رشد سالم خانوارها و موجب گسترش سکونت های غیر رسمی و حاشیه ای و درنهایت خدشه دار نمودن امنیت و گسترش ناهنجاری های اجتماعی گردیده است.بر اساس اصول ۳ ، ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی، دولت موظف است برای تثبیت اقتصاد صحیح و به ویژه مسکن که نیاز اولیه هر خانواده ایرانی است تمام همت و تلاش خود را بصورت مدون و برنامه محور بکار گیرد. دولت بایستی اهداف کاربردی در حوزه دولتی، خصوصی و تعاونی تولید مسکن (تولید و عرضه مسکن)را با اجرای طرح جامع مسکن در پی توسعه پایدار تولید مسکن، تبدیل بافت فرسوده به نو، ساماندهی سکونتگاههای غیر رسمی و توانمندسازی اقشار ضعیف تبیین کند.در هرحال از نظر داخلی رابطه معناداری بین گرانی مسکن و عوارض و سبک صدور پایان کار در شهرداری ها، نوع تامین زمین، تسهیلات بانکی، بیمه های ساختمانی، تورم در مصالح از جمله آهن، آجر و سیمان، نظام اجاره داری سنتی، عدم ورود خانه های خالی به چرخه مصرف، عدم نظارت در صنوف مرتبط با تولید مسکن و عدم دریافت مالیات بر عایدی سرمایه املاک وجود دارد و اینها دلایل اصلی عدم برون رفت جامعه از بحران مسکن است.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
-
دلایل هجوم نقدینگی به بورس
-
ریشه های بحران بازار مسکن
-
آمریکا باید از منطقه بیرون برود
-
آوار نقدینگی بر اقتصاد
-
منفعت دولت از حباب بورس!
-
گرانی کالاهای اساسی رکورد زد
-
حادثه غمبار در کلینیک «سینای اطهر» با 19 نفر فوتی
-
خودکفایی در تولید برق جزیره قشم
-
تسهیل ساخت و ساز نیاز بازار مسکن
-
نسخه تکراری کنترل بازار با گوشت یخی!
-
دلایل هجوم نقدینگی به بورس
-
ریشه های بحران بازار مسکن
-
ظرفیت مناسب کفش ایرانی برای صادرات
-
اخبار
-
روزهای ابری بازار سرمایه
-
نقش آفرینی بخش خصوصی در تامین نیازهای کشور و افزایش تولید
-
پیشبینی کاهش معاملات بازار مسکن
-
2700 خودرو عمومی در سطح استان سمنان به صورت رایگان
-
زمزمههای بازگشت نفت ۱۰۰ دلاری
-
نگاه زنجیرهای در تولید راهگشای توسعه صنعتی کشور است
-
صفر شدن تعرفه گمرکی، در صورت توافق با اتحادیه اوراسیا
-
اخبار
-
اخبار
-
ملت «مردانه» و «علی وار» مشکلات را تحمل کردند
-
لفاظی اروپا با کارت برجام
-
تاکید ظریف بر تداوم حمایتهای ایران از سوریه
-
شیل آمریکا دیگری تهدیدی برای اوپک نیست