گروه اقتصاد کلان: سال 1401 در حالی رو به پایان است که این سال برای فعالان اقتصادی و سرمایهگذاران از منظر شاخصهای اقتصاد کلان سال دشواری بود. شاخصهای مثل تورم،نرخ ارز و طلا و شاخص بورس،نرخ سرمایهگذاری خارجی و ... همگی با نوسانات و شرایط نامطلوبی مواجه بود. به گزارش «اسکناس»، یکی از پرسشهای اصلی فعالان اقتصادی، وضعیت اقتصاد کلان در سال۱۴۰۲ و سمت و سوی بازارها است اقتصاد ایران در سالهای اخیر دشواریهای زیادی را تجربه کرده است. پس از اردیبهشت سال ۱۳۹۷ و خروج یکطرفه آمریکا از برجام، فشارهای اقتصادی بر ایران افزایش یافت. این فشارهای اقتصادی شامل کاهش فروش نفت و گاز هم شد که زیربنای اقتصادی کشور را تشکیل میدهند. اما مهمتر از تحریم نفتی و گازی کشور، تحریم سیستم بانکی بود که باعث شد مراودات تجاری ایران با مشکل اساسی روبهرو شود. این وضعیت باعث شد دولت در تامین ارز موردنیاز کشور دچار مشکل شود و این موضوع خود را در بالارفتن بیسابقه نرخ دلار در سال ۱۴۰۱ نشان داد. کارشناسان بر این باورند که با ادامه وضع موجود، روند متغیرهای کلان اقتصادی در سال ۱۴۰۲ بهبود خاصی نخواهد داشت و چه بسا وضعیت نرخ ارز، تراز تجاری و تجارت خارجی، وضعیت انتظارات تورمی و در یک کلام شاخصهای مهم اقتصادی ایران از شرایط فعلی وخیمتر هم بشود. بنابراین بهبود شرایط فعلی نیازمند یک تجدیدنظر اساسی در نظام تصمیمگیری و سیاستگذاری اقتصادی کشور در سال آینده خواهد بود.
وضعیت ایران در سال 1402 از نگاه حسین سلاح ورزی نائب رئیس اتاق بازرگانی ایران، به رویکرد سیاستگذار در مورد روابط ایران با دنیا، شیوه بستن بودجه سال آتی، انضباط مالی و اصلاح فضای کسب و کار بر میگردد. او میگوید: تداوم تحریمها و فقدان ارتباط با سایر کشورها و مسائل مختلفی که در این حوزه به واسطه این محدودیتها ایجاد میشود از جمله محدودیت بانکی میتواند تهدیدی بر اقتصاد ایران باشد. سلاحورزی میافزاید: اگر امکان فروش نفت و تجارت بین المللی نداشته باشیم امکان دارد کماکان با موضوع کسری بودجه و مسائل پیرامونی آن از قبیل تورم و سایر نابسامانیهای اقتصادی روبرو شویم.
تحریمهای بانکی اعمالشده بر اقتصاد ایران در سالهای اخیر، باعث شده پول حاصل از واردات و صادرات ایران نتواند به آسانی جابهجا شود و ایران بهتدریج سهم خود را در بازارهای منطقه از دست بدهد. همچنین به دلیل تحریمهای اعمالشده بر سیستم بانکی و بخش نفت و گاز کشور، ورود دلار به ایران بسیار سخت شد. با کمبود دلار و تشدید نااطمینانیهای اقتصادی در ایران، قیمت ارزهای معتبر بینالمللی در برابر ریال با افزایش زیادی مواجه شد. اوج این افزایش در قیمت ارز در ماههای پایانی سال ۱۴۰۱ مشهود است. تداوم شرایط فعلی باعث میشود چشمانداز مثبتی برای پایین آمدن قیمت ارز در سال ۱۴۰۲ وجود نداشته باشد. درواقع با ادامه تحریمهای سنگین بانکی و کاهش تجارت خارجی در سال آینده، وضعیت منابع ارزی کشور دچار مشکل خواهد شد و باتوجه به افزایش تقاضای ارز در داخل کشور، قیمتها از سطوح فعلی نیز بالاتر خواهد رفت.
برخی کارشناسان بر این باورند که دخالتهای بانک مرکزی در بازار ارز و در راس آنها، ارزپاشی در بازار، نمیتواند تاثیر چندانی در کنترل قیمت ارز داشته باشد. درواقع یکی از فاکتورهای مهم کنترل قیمت دلار، مهار تورم است و بنابراین بدون کنترل تورم، نمیتوان قیمت دلار را تثبیت کرد. به این ترتیب تا زمانی که تورم در حال رشد باشد دلار نیز به روند افزایشی خود ادامه میدهد و کاهش ارزش ریال نیز در سایه آن اتفاق میافتد.
رشد اقتصادی در سال ۱۴۰۲
در سال ۲۰۱۹ با شیوع پاندومی کرونا رشد اقتصاد جهانی کاهش یافت و ایران نیز از این قضیه مستثنی نبود. در سال ۲۰۲۰-۲۰۱۹ اقتصاد ایران به واسطه کرونا و تحریمها ۷/ ۲درصد کوچکتر شده بود. اما با برداشته شدن محدودیتهای وضعشده در جامعه به دلیل بیماری کرونا در طول سال ۱۴۰۰ یا همان ۲۰۲۱-۲۰۲۰ اقتصاد ایران ۳/ ۳درصد رشد را در کارنامه خود ثبت کرد. رشد اقتصادی در سال ۱۴۰۱ نیز ادامه پیدا کرد اما کارشناسان پیشبینی میکنند این روند در سال آینده ادامهدار نخواهد بود و این رشد اقتصادی نمیتواند پایدار باشد. بر اساس پیشبینیهای انجامشده توسط نهادهای معتبر بینالمللی، رشد اقتصادی ایران در سالهای آینده روند کاهشی خواهد داشت و از سرعت صعود اقتصاد ایران کاسته میشود. مثلا پیشبینیهای صورتگرفته توسط بانک جهانی برای سال ۱۴۰۲، رشد ۲/ ۲درصدی را نشان میدهد.
بازار سرمایه به کدام سمت میرود؟
در خصوص وضعیت بازار سرمایه در سال آینده فردین آقابزرگی، کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: در حال حاضر خروج پول حقیقی هیچگونه منطقی را به اثبات نمیرساند که بخواهیم نتیجهگیری کنیم که این خروج به منزله ناامیدی از بازار سرمایه است. او ادامه داد: به استناد اثرات تورمی و اثرات تصمیمات اقتصادی که در دو دهه گذشته داشتیم باید اقتصاد و بازار سرمایه تنگاتنگ با هم حرکت کنند همانطور که در یکی،دو سال گذشته دیدیم بازار سرمایه کشورهایی مانند آرژانتین با داشتن ۸۵ درصد تورم یا ترکیه به واسطه کاهش ارزش پول ملی بازدهی بسیار بیشتری نسبت به سایر کشورهایی که با ثبات بودند، داشت بنابراین بهبود شرایط اقتصادی همواره به بهبود وضعیت بازار سرمایه منجر نمیشود. آقابزرگی افزود: در بازار خودرو که نرخ ارز بالای ۷۰ هزار تومان محاسبه میشود باعث شده قیمت خودرو در مقایسه با کشورهای خارجی دو تا چند برابر باشد، همچنین در حال حاضر قیمت مسکن در ایران هم بسیار گرانتر از کشوری مانند کاناداست. این کارشناس بازار سرمایه تأکید کرد: باید کانون سهامداران حقیقی و سایر کانونها تشکیل شود تا از منابع خودشان در مقابل حکمران متلق اقتصاد و بازار سرمایه که دولت است، دفاع کنند. ضمن آنکه بزرگترین تهدید بورس در سال ۱۴۰۲ نحوه اتخاذ تصمیم دولتی است که همواره با کسری بودجه مواجه بوده است. وی افزود: قطعا بر اساس مستندات اقتصادی دو سال آینده تحت تأثیر سوء تورم بر اقتصاد خواهد بود. پتانسیل جذابیت و قابلیت سطح عمومی قیمتها بدون در نظر گرفتن اثرات شرکتهایی که معمولا شاخص را میسازند، وجود دارد بنابراین تحت تأثیر افت شرایط اقتصادی باید بورس را مستحق افزایش ببینیم.
علی جبلعاملی، کارشناس ارشد بازارسرمایه در این باره اظهار کرد: به نظر میرسد مسیر پیشروی بازار سرمایه در ماههای آینده و حتی سال آینده با وجود امید به ادامه مسیر صعودی چندان هموار نباشد؛ چرا که ریسکهای داخلی و خارجی میتواند آن را تحتتاثیر قرار دهد. در بعد خارجی براساس برخی تحلیلها پیشبینی میشود که قیمت انرژی در همین سطوح فعلی یا بالاتر قرار داشته باشد که به معنای قیمت بالای نفت است و میتواند بر گروه پالایشی تاثیر مثبت داشته باشد. با بازگشت اقتصاد چین به مدار رشد در سال ۲۰۲۳ میتوان به افزایش تقاضا بهخصوص برای فلزات و موادمعدنی امیدوار بود که توقف رشد شاخص دلار نیز آن را تقویت خواهد کرد و تورم جهانی هم احتمالا سیر نزولی خواهد گرفت. او ادامه داد : نرخ بهره در ۲۰۲۳ کماکان بالا خواهد بود و رکود هم در برخی کشورها ادامه خواهد داشت، اما بهطور کلی به نظر میرسد از ناحیه اقتصاد جهانی بازارسرمایه با تهدید جدی روبهرو نباشد؛ بهخصوص بازار ما که کامودیتیمحور است و با رشد قیمت آنها در ۲۰۲۳ فرصتهای خوبی در پیشرو دارد. اما در بعد داخلی شاید مهمترین عامل، سیاست خارجی، افزایش تحریمها و تحولات منطقهای است که بازار حساس به خبر را بهشدت تحریک کرده و سمتوسوی آن را مشخص میکند. این کارشناس بازار سرمایه عنوان کرد:در مرحله بعد نرخ ارز و سرنوشتی که بانکمرکزی برای آن رقم میزند، تعیینکننده خواهد بود و اصرار بر ثبات نرخ ارز در محدوده ۲۸هزار و ۵۰۰تومان و صادرات بر این اساس، خود میتواند تهدید دیگری برای بازار محسوب شود؛ گرچه درنهایت بازار ارز مسیر خود را ادامه میدهد و از این محل یا از محل تورم توان رشد خواهد یافت؛ چرا که یکی از موتورهای تورم، رشد نقدینگی است که رشد آن نسبت به ماههای گذشته کمتر شده، ولی رشد پایه پولی از نقدینگی پیشی گرفته است و احتمالا با وقفهای مجدد شاهد رشد نقدینگی خواهیم بود. در این میان پیشبینی بانکجهانی هم تورم بالای ۴۰درصد را برای اقتصاد ایران پیشبینی میکند. رﺷﺪ ﻧﻘﺪﯾﻨﮕﯽ ﺑﺪون داﺷﺘﻦ رﺷﺪ اﻗﺘﺼﺎدی ﻧﯿﺰ ﺑﺎﻋﺚ اﻓﺰاﯾﺶ ﺗﻘﺎﺿﺎ در ﮐﻠﯿﻪ ﮐﺎﻻﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎت ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ ﮐﻪ ﻧﺘﯿﺠﻪ آن اﻓﺰاﯾﺶ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﻗﯿﻤﺖ ﮐﺎﻻﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎت و ﺑﻪ ﺗﻔﺴﯿﺮ دﯾﮕﺮ ﻧﺮخ ﺗﻮرم ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد. مانع دیگری که البته در مقابل تورم مانع کوچکی محسوب میشود، افزایش نرخ سود بانکی است که بهتازگی ابلاغ شده است. گرچه پیش از این ابلاغ هم برخی بانکها نرخ مصوب را رعایت نمیکردند؛ اما یکی از ریسکهای همیشگی بازار افزایش نرخ سود بدون ریسک بوده است.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه سیاسی: همزمان با سفر حسین امیر عبداللهیان، وزیر امور خارجه کشورمان برای حضور در کنفرانس خلع سلاح سازمان ملل، بار دیگر موضوع بازگشت ایران و سایر طرفین به میز مذاکرات احیای توافق هستهای اوج گرفته است. در شرایطی که ماهها طرفهای غربی تلاش داشتند، عامل وضعیت تعلیق برجام را ایران معرفی کنند، حسین امیر عبداللهیان در سخنرانی دیروز خود در کنفرانس خلع سلاح سازمان ملل این موضوع را واورنه کرد. بهگزارش اسکناس، حسین امیرعبداللهیان وزیر امورخارجه کشورمان که به ژنو سفر کرده است، در کنفرانس خلع سلاح سازمان ملل به سخنرانی پرداخت. وزیر امورخارجه کشورمان در اظهارات خود در این کنفرانس گفت: هشت دهه پس از به کارگیری سلاحهای هستهای علیرغم تمامی تلاشهای بین المللی، هدف خلع سلاح هستهای کامل کماکان دست نیافتنی است.بر این اساس، جای تاسف است که درخواست جامعه جهانی برای خلع سلاح هسته ای و پایبندی کشورهای هستهای به تعهدات خلع سلاحی شان هنوز محقق نشده است. کشورهای هسته ای علیرغم تعهد صریح حقوقی خود، در عمل به گسترش سلاحهای هستهای خویش ادامه دادهاند. متاسفانه کشورهای هسته ای به جای پایبندی به تعهدات خلع سلاحی خود و کاهش و حذف سلاح های هسته ای، با اتخاذ سیاستهای تسلیحاتی در چارچوب دکترینها و مفاهیم امنیتی و نظامی، به ساخت و تولید نسلهای جدیدی از سلاح های هسته ای و مدرنیزه کردن زرادخانه هسته ای خود اقدام می کنند که موجب تضعیف انپیتی و تهدید صلح و امنیت بین المللی شدهاند.
وی ادامه داد: مساله این است که برخی کشورهای هستهای NPT را تنها برای کشورهای غیرهستهای الزامآور میدانند و خود را مصون از اجرای آن می بینند. با این حال شدت خطرات و تهدیدات ناشی از سلاح های هسته ای ایجاب می کند که خلع سلاح هسته ای بعنوان یکی از ستون های اصلی ان پی تی، بایستی اولویت اصلی جامعه بین المللی و فوری ترین کار پیش روی کنفرانس خلع سلاح باشد.ایران بعنوان قربانی سلاحهای کشتار جمعی به همراه ملل صلح طلب قویا بر این باور است که تنها تضمین قطعی در برابر استفاده یا تهدید به استفاده از سلاح های هسته ای نابودی کامل و برگشت ناپذیر آنهاست و تا تحقق آن هدف کشورهای غیرهسته ای حق دارند تا در برابر استفاده یا تهدید به استفاده از سلاح های هسته ای، تضمین های امنیتی دریافت کنند.
وزیر امورخارجه کشورمان تاکید کرد: در همین راستا، به منظور نیل به جهان عاری از سلاحهای هستهای، همچنین یک معاهده منع مواد شکافپذیر قابل کاربرد در سلاح های هسته ای و دیگر ادوات انفجاری هسته ای میتواند مفید و ارزشمند باشد، در صورتیکه این معاهده ذخایر تولید شده قبلی از پوشش دهد، بدون تبعیض درباره کشورهای هسته ای با سازوکار راستی آزمایی اعمال گردد و مانع از فعالیتهای صلحآمیز کشورهای غیرهسته ای نشود.
وی ادامه داد: ایجاد منطقه عاری از سلاحهای هستهای، یک قدم اساسی برای خلع سلاح هسته ای و حفظ صلح و امنیت است. ابتکار خاورمیانه عاری از سلاح هستهای که برای اولین بار از سوی ایران پیشنهاد گردید، سال هاست که رژیم صهیونیستی مانع از تحقق آن شده است. رژیم صهیونیستی با حمایت آمریکا به انباشت کردن انواع سلاح های کشتار جمعی ادامه می دهد بدون آنکه عضو هیچ سند بین المللی حقوقی الزام آور خلع سلاحی باشد و بدون اینکه مشمول هیچ سازوکار پاسخگویی، راستی آزمایی و پادمانی باشد.این رژیم قانون گریز، از زمان تاسیس، تمامی جنایات اصلی بین المللی از جمله تجاوز علیه کلیه همسایگان اش، جنایات جنگی، جنایات علیه بشریت و اشغال سرزمین چندین کشور همسایه را مرتکب شده است. این رژیم تروریستی چندین دانشمند هسته ای بی گناه را ترور کرده و گاه و بی گاه تهدید می کند تا به تاسیسات هسته ای صلح آمیز کشورم که ذیل نظارت پادمانی آژانس است، حمله کند. چنانچه این رژیم مرتکب چنین تجاوز احمقانه ای گردد، بهای سنگین و غیرقابل تحملی را خواهد پرداخت.
وزیر امورخارجه کشورمان گفت: جمهوری اسلامی ایران خواستار آغاز مذاکرات در کنفرانس خلع سلاح پیرامون معاهدهای الزام آور برای جلوگیری از مسابقه تسلیحاتی در فضای ماوراء جو است. فضای ماوراء جو بایستی قلمرو صلح و همکاری برای توسعه و رفاه بشریت باشد. استارلینک با کمک دولت آمریکا فعالیت های غیرقانونی خود را در قلمرو جمهوری اسلامی ایران شروع کرده است. ایران این حق را برای خود محفوظ می دارد تا نسبت به هرگونه تهدیدی که در خصوص حاکمیت و تمامیت ارضی خود احساس نماید، اقدام کند.
وی تاکید کرد: برنامه هستهای جمهوری اسلامی ایران کاملا صلحآمیز است و صلح آمیز باقی خواهد ماند. جمهوری اسلامی ایران مصمم است، همانطور که تاکنون نیز نشان داده است، به طور کامل به تعهدات خود تحت موافقتنامه پادمان جامع خود پایبند باشد. ایران نسبت به احتمال هرگونه تحرک منفی در چارچوب نشست ماه مارس شورای حکام آژانس بینالمللی انرژی اتمی هشدار میدهد و این حق را برای خود محفوظ میداند تا پاسخ متقابل نسبت به آن انجام دهد. ما در روزهای اخیر شاهد دو مرحله سفر هیات فنی آژانس به ایران بوده ایم و از مدیرکل آژانس بین المللی انرژی اتمی نیز برای سفر در روزهای آینده دعوت کرده ایم. چنانچه آژانس رویکرد سیاسی خود را کنار بگذارد، به راه حل فنی بسیار نزدیک هستیم.
امیرعبداللهیان افزود: وضعیت فعلی برجام نتیجه سوء محاسبه و اشتباه سیاست آمریکاست. تجارب گذشته به ما آموخت که دور جدید مذاکرات را با دقت و حساسیت بیشتری پیش بریم. مسائل محدود باقی مانده را می توان به آسانی مورد بررسی قرار داد. با اراده و حسن نیت طرفها، بدون هر گونه پیش شرط و در چهارچوب گفتگوهایی که انجام شده است، قابل حل بوده و گام نهایی از سوی اعضاء میتواند برداشته شود. آمریکا باید اراده و قدرت تصمیم گیری برای جمع بندی مذاکرات طولانی انجام شده داشته باشد. ما برای تداوم کار تا رسیدن به جمع بندی توافق آماده هستیم.
وی تاکید کرد: مایلم از این فرصت برای تاکید مجدد بر مواضع خود درباره بحران اوکراین استفاده کنم. بعنوان قربانی جنگ، تهدید و تحریم های یکجانبه، موضع اصولی ما احترام به منشور ملل متحد، حقوق بین الملل، از جمله عدم استفاده از زور یا تهدید به استفاده از زور، تمامیت ارضی و برابری حاکمیت هاست. ایران جنگ و تحریم های یکجانبه را محکوم می کند و ترجیح قطعی ما گفتگو و دیپلماسی برای حل و فصل اختلافات میان دولت هاست. ایران بویژه ذهنیت سیطره طلبانه جنگ سرد و یکجانبه گرایی را محکوم می کند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه سیاسی: رئیسجمهور با اشاره به اینکه علم و فناوری زیربنای اقتدار کشور است، گفت: علم و دانش ضرورت پیشرفت در هر حوزهای است و زنجیره دانش، پژوهش، نوآوری و فناوری توسعه پایدار در کشور را تضمین میکند. آیت الله سید ابراهیم رئیسی رئیسجمهور در آیین تجلیل از برگزیدگان سه جشنواره فناوری خوارزمی که در مرکز همایشهای صداوسیما برگزار شد، با بیان اینکه پیشوایان دینی ما هم خود از علم و دانش بهرهمند هستند و هم جامعه را به یادگیری علم و خردورزی توصیه کردهاند، اظهار کرد: آنان برای خردمندان، دانشمندان و محققان جایگاه ممتازی قائل بودند و همواره کسی که اهل تعقل و تدبر بوده، مورد تشویق قرار میدادند.
وی با یادآوری اینکه برای زندگی بهتر در عالم، قوانینی در عالم هستی وجود دارد که باید آن را کشف کرد، افزود: اگر از نعمتهای الهی به خوبی بهرهبرداری کنیم، دیگر از حوادث چون سیل و نزولات آسمانی نگرانی نداریم.
رئیس شورای عالی انقلاب فرهنگی در ادامه با بیان اینکه هیچ دردی بیدرمان نیست و بشریت باید تلاش کند اظهار داشت: علم و فناوی زیربنای اقتدار کشور است و زنجیره دانش پژوهش، نوآوری و فناوری توسعه پایدار را در کشور تضمین می کند. بزرگان دین ما در سیره و سلوکشان برای خردمندان، دانشمندان و محققان جایگاه ممتازی قائل بودند و همواره کسی که اهل تعقل و تدبر بوده را مورد تشویق قرار میدادند. وی افزود: به ما تأکید کردند که در قرآن هم آیات نورانی قرآن و آیات الهی تدبر کنید و از کنار آن رد نشوید. زمین و آسمان همه جلوههای آیات خداوند است و همه جلوه خداست اما در این جلوههای خدا تدبر و نظر کنید. معنای نظر این نیست که فقط ببینید، بلکه نگاه کنید. نگاه کردن یک چیز است و نظر کردن همراه با تفکر و تعامل است. در خلقت انسان و خلقت عالم و جهان هستی نظر کنید؛ در قوانین پیچیدهای که در هستی وجود دارد نظر کنید و با نگاه علمی و ژرفاندیشی و این همواره مورد تأکید بوده است. خودشان هم به ما آموختهاند که اینگونه باید حرکت کرد باید قوانینی را که در این عالم و در هستی وجود دارد کشف کرد و کشف این قوانین بر عهده بشریت است که با تلاش و علم و دانش قوانین حسی را کشف کند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه صنعت و تجارت: بازار خودرو نیز مثل بسیاری از بازارهای دیگر نابسامان است و امیدی هم به اصلاح آن نمیرود. روزگاری میگفتند خودرو، آب است و آتش؛ این تعبیری بود که حکایت از آن داشت که خودرویی که استارت خورد و چند کیلومتری راه رفت، از قیمتش کاسته میشود اما این تعبیر امروز دیگر مصداق ندارد، بلکه هرچه بیشتر کیلومتر میاندازد، بهای آن به لطف سیاستهای غلط اقتصادی دولتها افزونتر هم میشود. اما چرا بازار خودرو سامان نمیگیرد؟ مشکل از کجاست و چرا هیچ تدبیری برای آن نمیشود؟ در همین زمینه لطفا... سیاهکلی گفت: متاسفانه مجلس خیلی واکنشی به رویه کنونی وزارت صمت و شخص وزیر نشان نمیدهد و من ارادهای در مقابله با طرز فکر و کار آقای فاطمیامین در بین همکاران مشاهده نمیکنم. امیدوارم همکاران اثبات کنند که من اشتباه میکنم، ولی به دوستان خود در مجلس میگویم هرچه دیرتر به این موضوع واکنش نشان دهند، مردم حق دارند که گران شدن خودرو را از چشم نمایندگان ببینند.
این عضو کمیسیون صنایع مجلس در پاسخ به اینکه چرا وضعیت بازار خودرو همچنان ملتهب است و کار واردات خودرو در دستان خودروسازان داخلی است و با این وضعیت، آیا امیدی به ساماندهی بازار خودرو است؟ گفت: تقریباً همه پیشبینیهایی که بنده در خصوص خوردو کرده بودم، اتفاق افتاد. گفتم خودرو گران میشود، گفتم ۲۰۶ را این وزیر میتواند به یک میلیارد تومان برساند که حال میبینید ما را به چه وضعی گرفتار کردند. وی افزود: متاسفانه بازار خودرو سامان نمیگیرد، چون عرضه با تقاضا همخوانی ندارد. وزیر باید به سمت تنظیم عرضه با تقاضا برود، ولی مسیری که ایشان میرود، عرضه و تقاضا را تنظیم نمیکند و این به گرانی و بیکیفیتی خودرو دامن میزند.
نماینده قزوین با طرح این سوال که چرا باید واردات خودرو را به خودروسازان داخلی بدهند؟ گفت: خودروساز که نباید واردکننده خودرو باشد. واردات یک چیز است، سازندگی و تولید یک چیز دیگر. هر کدام تخصص خود را دارد. خودروسازان، دولتی اداره میشوند، حال، تیم دولتی میتواند واردات را درست انجام دهد؟ متاسفانه این روند، فساد را به دنبال خواهد داشت. سیاهکلی با انتقاد از مجلس اظهار داشت: متاسفانه مجلس هم خیلی واکنشی به این رویه وزارت صمت و شخص وزیر نشان نمیدهد و من ارادهای در مقابله با طرز فکر و کار آقای فاطمیامین در بین همکاران مشاهده نمیکنم. امیدوارم همکاران اثبات کنند که من اشتباه میکنم، ولی به دوستان خود در مجلس میگویم هرچه دیرتر به این موضوع واکنش نشان دهند، مردم حق دارند که گران شدن خودرو را از چشم نمایندگان ببینند.
وی در ادامه بیان کرد: من دومین استیضاح وزیر صمت را در کارتابل گذاشتهام. از اینرو، از همکارانم میخواهم جهت احقاق حقوق مردم، گرانی بیرویه، عدمدرک درست و عدم حل مساله در وزارت صمت، استیضاح وزیر را امضا کنند. متاسفانه وزیر صمت، توانایی کافی را ندارد. قبل از این تحرکی که من و برخی از همکاران در پیش گرفتیم، از دولت میخواهم که وزیر صمت را عوض کند تا کار به استیضاح و بازخواست نکشد.
این چهره اصولگرای مجلس خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه پیشبینیهای من تا به حال درست از آب درآمده، به عنوان یک شهروند خواهش میکنم حرفهای ما را سیاسی قلمداد نکنند. نگاه ما سیاسی نیست، بلکه تخصصی است. ما با هیچکدام از اعضای دولت، سیاسیکاری نداریم، دولت را دوست داریم، دولت خدوم و در حال تلاش است، ولی بعضی وقایع باید مورد توجه قرار بگیرد. مثل بانک مرکزی که من چهار، پنج ماه مدام، بحث تحقیق و تفحص از آنجا را مطرح کردم، بعد در ادامه دیدید که روند در این مجموعه به چه صورتی دنبال شد.
رشیدی کوچی: چرا باید خودروهای وارداتی چند برابر قیمت در بورس عرضه شود؟
همچنین یک عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مجلس تاکید کرد: خودروی ۱۰ هزار دلاری که با ارز ۳۰ هزار تومانی وارد شده است با احتساب تعرفه ۳۰ درصدی حدود ۴۰۰ میلیون تومان تمام می شود حال چرا مردم برای ثبت نام فقط باید ۵۰۰ میلیون در حساب خود بلوکه کنند؟ جلال رشیدی کوچی با اشاره به شرایط پیش بینی شده برای پیش فروش خودروهای وارداتی، بیان کرد: این راه ها در حوزه واردات خودرو اشتباه است چرا که ما می خواهیم با عرضه محدودی که انجام می دهیم، رضایت عمومی را به دست آوریم؛ در حالی که این اتفاق نخواهد افتاد و منجر به انحصار و ویژه خواری خواهد شد.
وی در ادامه اظهار کرد: در حوزه خودروهای وارداتی نیز با این تعداد خودرویی که وارد شده است، اگر باز به این سمت و سو برویم راه غلط را طی کرده ایم. قرار است این خودروها در بورس کالا با چندبرابر قیمت تمام شده در اختیار مردم قرار گیرد که واقعا مسیر اشتباهی است. نماینده مردم مرودشت و پاسارگاد در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: متاسفانه هر چقدر هم که ما می گوییم گوش شنوایی نیست. خودرو ۱۰ هزار دلاری که با ارز نیمایی وارد شده است، دوستان بالغ بر یک میلیارد دلار پول برای این موضوع گذاشتهاند، حتی گفتند تعرفه واردات نیز بین ۶ تا ۳۰ درصد در نظر گرفته شده است. با دلار ۳۰ تومانی هم که حساب کنیم یک خودروی ۱۰ هزار دلاری تقریبا ۴۰۰ میلیون می شود. چرا باید برای پیش ثبت نام ۵۰۰ میلیون پول گذاشت تا بعد ببینیم چه می شود؟ وی در ادامه تاکید کرد: مدت ها بر این موضوع تاکید شد که قرار است خودروهای اقتصادی وارد شود برای همین هم برای واردات سقف ۲۰ هزار دلاری برای خودرو ها لحاظ کردند. آیا واقعا این قیمتها واقعی است؟
گفتنی است وزارت صمت حتی در بحث واردات خودرو نتوانست به وعده خود عمل کند و تنها به صورت محدود چند محصول خارجی رسیده است. البته وزارت صمت طرح پیشفروش خودروهای وارداتی به اجرا گذاشت که با توجه به شرایط طرح به نظر میرسد باید پرونده واردات را بسته بدانیم. اما بازار خودرو تنها ضعف این وزارتخانه در چهار ماه اخیر نبود. صنایع بهعنوان رکن اصلی تولید نیز طی این مدت با بحران گاز مواجه شدند و بیش از هر بخش دیگری زمستان سخت را لمس کردند. فولاد تنها نمونهای از صنایع پرظرفیت ایران است که به دلیل بدسالاری و سوءمدیریت هر روز با تنگنای جدیدی مواجه میشود. از قطعی مداوم برق و گاز گرفته تا بخشنامههای گاه و بیگاه صادراتی در راستای افزایش عوارض. معادن نیز وضعیت چندان مساعدی ندارند و همچنان مسئولان و نمایندگان مجلس از تعطیلی معادن و شرکتهای معدنی در شهرهای مختلف خبر میدهند. این مشکلات باعث شده تا کارکنان و بازنشستگان صنایع و معادن گهگاه اقدام به اعتصاب کنند. در بازار کالاهای اساسی هم که تنظیم آن بر عهده وزارت صمت است هر روز اتفاقات جدیدی رخ میدهد. یک روز برنج و روغن از سفره مردم حذف میشود، روز دیگر گوشت قرمز و سفید. حالا قیمت گوشت قرمز در سطح خردهفروشیها از ۳۵۰ هزار تومان هم عبور کرده و برخی گوشت نیم میلیون تومانی را برای بازار عید و رمضان دور از ذهن نمیدانند. حوزههایی مانند صادرات، واردات، صنعت لوازم خانگی و دیگر صنایع هم در یک سال اخیر وضعیت چندان مساعدی نداشتهاند که بررسی هر کدام بارها به صورت مجزا صورت گرفته است.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
عضو هیات مدیره کانون انبوهسازان با بیان اینکه بخش خصوصی فعال در حوزه ساخت و ساز مسکن از افزایش قیمتها خوشحال نیست، گفت: با افزایش قیمت دلار در کشور، سازندگان نیز در قیمتها تجدیدنظر میکنند و قیمتها را افزایش میدهند. فرشید پورحاجت ، در خصوص اثرگذاری نوسانات نرخ ارز بر بازار مسکن اظهار کرد: وضعیتی که بازار مسکن کشور در شرایط کنونی دارد هیچ تفاوتی با وضعیت موجود در حوزه اقتصاد کلان کشور ندارد و هر اتفاقی که در اثر نوسانات نرخ ارز در حوزه اقتصاد کلان رخ میدهد بر بازار مسکن نیز اثرگذار است.وی با بیان اینکه بازار مسکن متاثر از اقتصاد کلان کشور دچار تلاطم است، افزود: آنچه که بدیهی است در ماههای اخیر افزایش قیمت چشمگیری در مصالح ساختمانی رخ داده است. به شکلی که اگر شبانه نرخ دلار بالا رفته، قیمت مصالح ساختمانی نیز مثل فولاد و باقی محصولات در همان زمان بالا رفته است. عضو هیات مدیره کانون انبوهسازان با بیان اینکه در برخی از اقلام مصالح ساختمانی از جمله مقاطع فولادی نرخها تا بیش از ۱۰۰ درصد افزایش داشتهاند، گفت: مصالح ساختمانی که توسط صنوف عرضه میشوند در چهارچوبی خاص افزایش قیمت دارند و باقی مصالح نیز متاثر از نرخ دلار لحظهای افزایش قیمت دارند.پورحاجت عنوان کرد: شرایط کنونی بازار مسکن با توجه به نوسانات نرخ ارز اصلا شرایط مناسبی نیست و سازندگان از بازار مسکن خارج شدهاند و میلی به فروش ندارند؛ با افزایش قیمت دلار در کشور، سازندگان نیز در قیمتهای ساختمان های خود تجدیدنظر میکنند و قیمتها را افزایش میدهند. وی افزود: اتفاقات بسیار سختی در حوزه مسکن در حال رخ دادن است که بخش خصوصی فعال در این حوزه مثل دیگر بخشها دچار یک شرایط دشوار اورژانسی شده است و افق روشنی نیز برای این وضعیت مشاهده نمیشود.عضو هیات مدیره کانون انبوهسازان با بیان اینکه بخش خصوصی فعال در حوزه ساخت و ساز مسکن از افزایش قیمتها خوشحال نیست، گفت: بنگاههای اقتصادی بزرگ و کوچک کشور در حوزه تولید مسکن با ترس و واهمه در این شرایط فعلی فعالیت دارند و اصلا نمیدانند که برای آینده فعالیت اقتصادی خود چه کاری را باید انجام دهند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه انرژی - عدد مندرج در لایحه بودجه برای تولید و صادرات نفت سئوالاتی را به وجود آورده بود، اما آنطور که مسئولان نفتی و رئیس مجلس شورای اسلامی گفتهاند، مشکلی در این حوزه نیست و حتی وعده تراز تولید و صادرات نفت نیز داده شده است. بهگزارش ایسنا، درآمد پیشبینیشده برای نفت، یکی از مهمترین بخشهای لوایح بودجه در تمام سالهای گذشته بوده و برای سال آینده نیز میزان درآمدهای این بخش افزایشی بوده است، این در حالیست که درآمدهای حاصل از نفت و فرآوردههای آن که ۶۰۳ هزار میلیارد تومان در لایحه بودجه پیشبینی شده، بر مبنای متوسط فروش ۱٫۴ میلیون بشکه در روز با هر بشکه بهطور متوسط ۸۵ دلار و نرخ تسعیر ارز ۲۳ هزار تومانی بسته شده است. آنطور که جواد اوجی، وزیر نفت اعلام کرده، تدوین بودجه سنواتی فرآیندی داشته که در کمیسیونهای تخصصی دولت با دستگاههایی که تأمینکننده این منابع هستند نشستهای مختلفی برگزار میشود و کارشناسان نظر خود را در این خصوص مطرح میکنند و سرانجام این سازمان برنامهوبودجه است که پیشنهاد را در صحن مطرح میکند، وزارت نفت نیز همه تلاش خود را برای تحقق این امر خواهد کرد. به گفته وی، در بحث بودجه سال ۱۴۰۰ نیز وقتی دولت سیزدهم آغاز بهکار کرد تا اوایل شهریورماه کل وصول درآمدهای نفتی ما پنج میلیارد دلار بود و بسیاری پیشبینی میکردند محال است بودجه سال ۱۴۰۰ هم از محل فروش نفت و میعانات محقق شود، اما ۱۰۰ درصد بودجه سال ۱۴۰۰ را محقق کردیم. وزیر نفت با بیان اینکه بازارهای مختلفی را شناسایی و از همه ظرفیتها استفاده کردیم و به اعداد و ارقامی که در فروش نفت مدنظر بود رسیدیم، گفت: به این ترتیب از سال ۱۳۹۷ که ترامپ حریمهای ظالمانه برای جمهوری اسلامی در حوزه فروش نفت و میعانات گازی رقم زد به اعداد و رکوردهای جدیدی دست یافتیم، در بحث بودجه ۱۴۰۲ نیز مباحث و گفتوگوهای زیادی انجام شد و به هر جهت وزارت نفت همه تلاش خود را انجام خواهد داد تا اپیشبینی انجامشده در خصوص فروش نفت محقق شود. محسن خجستهمهر، معاون وزیر نفت نیز اخیرا در خصوص قیمت نفت و میزان صادرات در لایحه بودجه سال آینده گفت: این مقادیر در دولت مورد بررسی قرار میگیرد و هرچه در لایحه ۱۴۰۲ باشد از آن تبعیت میکنیم.
افزایش 40 درصدی درآمدهای نفتی در ۱۰ ماهه اخیر
از سوی دیگر آنطور که وزارت نفت اعلام کرده عملکرد وصولی درآمدهای نفتی در ۱۰ ماهه اخیر درباره فروش نفت، گاز و فرآوردههای نفتی و میعانات گازی نزدیک به ۴۰ درصد بیشتر از دوره مشابه پارسال بوده، همچنین وصول درآمدهای نفت و میعانات گازی نیز ۱۰ میلیون بشکه بیشتر از ۱۰ ماه سال ۱۴۰۰ ثبت شده است. در ۱۰ ماه اخیر ۱۳۳ درصد فروش داخلی فرآوردههای نفتی صورت گرفت، اما در بحث صادرات فرآوردههای نفتی به لحاظ افزایش مصرف بنزین و گازوئیل در کشور که بعضی از مواقع نیز تا ۱۳۰ میلیون لیتر هم مصرف بنزین ثبت شده است تا امروز نزدیک به ۷۰ درصد تحقق یافته، در مجموع در تبصره ۱۴ تا امروز نزدیک به ۷۸ درصد وصولی صورت گرفته است. در حوزه صادرات گاز نیز ۱۵ درصد بیش از سال ۱۴۰۰ وصولی درآمد داشتهایم که طی همین ۱۰ ماه بهطور کامل تحقق یافته است. در حوزه فروش اوراق نیز در سال ۱۳۹۹، ۲۳.۵ هزار میلیارد تومان بوده که بهطور کامل انجام شده و در سال ۱۴۰۰ نیز ۲۰۰۰ میلیارد تومان بود که آن هم انجام و صرف هزینهها شده، در سال ۱۴۰۱ وزارت نفت درباره فروش اوراق موردی در بودجه نداشته است. محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی نیز اعلام کرد: بیش از آنچه که درباره توان فروش نفت ایران گفته می شود، توان تولید و صادرات داریم و سال آینده ظرفیت تولید و میزان فروش، تراز خواهد شد.
نفت به وعده میرسد
همچنین محمد خطیبی، نماینده سابق ایران در اوپک در این رابطه گفت: عددی که در بودجه لحاظ شده عدد غیرمنطقی نیست اما باید تلاش بیشتری صورت گیرد تا بودجه محقق شود و این موضوع غیرقابل باور نیست. وی با تاکید با اشاره به راهکارهای لازم برای تحقق افزایش فروش نفت، اظهار کرد: هنوز در شرایط تحریم قرار داریم و راهکارها باید متناسب با همین شرایط باشد، البته راهکارهای فعلی مناسب است، بهطور مثال بحث بازارسازی و افزایش ظرفیتهای پالایشی در خارج از کشور میتواند کمکرسان باشد.
لزوم بازارسازی و افزایش ظرفیتهای پالایشگاههای برونمرزی
به گفته نماینده سابق ایران در اوپک خرید، مشارکت و یا هر اقدامی در حوزه پالایشگاههای برونمرزی میتواند راه چاره باشد و اگر بر اقداماتی که اکنون در حال انجام است سرعت بیشتری صورت بیرد و دیپلماسی نیز در این زمینهها کمک کند میتوان شاهد اثرات مثبت بود. خطیبی با تاکید بر اینکه پتانسیلهای زیادی در این حوزه وجود دارد، گفت: قرارداد راهبردی 25 ساله با چین که امیدواریم نهایی شود نیز میتواند اثرگذار باشد، باید تلاشها با سرعت بیشتری پیش برود و در صورت توجه بیشتر قطعا میتوانیم شاهد اقدامات مثبت باشیم. وی با اشاره به لزوم سرمایهگذاری در صنعت نفت، گفت: اگر از ظرفیتهای پالایشی در فرصتهایی که پیش آمد استفاده میکردیم قطعا اکنون چندان مشکل نداشتیم اما یکسری از رقبا در شرایطی که تحریم نبودیم سرمایهگذاریهای زیادی روی پالایشگاههای خارج از کشورهای خودشان انجام دادند و بازارهای تضمین شده را ایجاد کردند، طبیعتا در شرایط تحریم مشکلات بیشتری داریم اما از فرصتهایی که بود نیز آنطور که باید استفاده نشد.
باید به دنبال بازارهای تضمین شده باشیم
این کارشناس حوزه انرژی با بیان اینکه در شرایط کنونی نیز باید به دنبال بازارهای تضمین شده پیش برویم، گفت: بدین صورت که در بازارهای تضمین شده با استفاده از ظرفیتهای پالایشی نفتمان را برای پالایش ارسال کنیم، فراوردههای موردنیاز را استفاده و مابقی را میتوانیم به فروش برسانیم، اما متاسفانه در این زمینهها اقدامات قابل توجهی انجام نشد، با این حال امیدواریم چنانچه امکان باشد این موضوعات جبران شود.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
واردات موبایل از محل صادرات خود به ابزاری تبدیل شده است که عملا سبب ایجاد التهاب در بازار تلفنهای همراه و صادرکننده پالس برای بازار ارز شده است. یکی از بازارهایی که بواسطه جهش نرخ ارز، جهشهای عجیب و غریبی را در این روزها تجربه کرده است، بازار موبایل و قطعات الکترونیکی است. مشاهدات میدانی نشان میدهد که بازار موبایل همگام با نرخ ارز و در مواردی از قبیل گوشیهای آیفون حتی فراتر از رشد نرخ ارز رشد کردهاند. این در حالیست که مهدی طغیانی، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس اخیرا ضمن اشاره به نرخسازیهای غیرواقعی برخی کانالهای تلگرامی درخصوص نرخ ارز گفته بود: واردات با نرخ دلار خیابانی انجام نمیشود خودروسازان، تولیدکنندگان و... مواد اولیه مورد نیاز وارداتی را با دلار 57 هزار تومانی نخریدهاند که بخواهند محصولات خود را با نرخ دلار 57 هزار تومان بفروشند.
مشخصا بررسی بازار محصولاتی و گزارشات میدانی که سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس به آن اشاره داشت، نشان میدهد که برخلاف گفتههای او بخشی از اجناس وارداتی در این روزها رشدی همگام با رشد نرخ ارز در بازار غیررسمی را تجربه کردهاند. لازم به ذکر است که سازوکار و رویههای تجارت خارجی طبق سیاستهایی که در این سالها توسط سیاستگذار گذاشته شده است عملا بستری فراهم کرده است که بلافاصله با رشد نرخ ارز در بازار آزاد، کالاهایی که ارز وارداتی آنها، به نرخ پایینتر (مثلا نرخ نیما) بودهاند نیز همگام با رشد نرخ ارز غیررسمی رشد کنند. واردات از محل صادرات خود گفتنی است تاکنون واردات از محل صادرات خود یکی از رویههای واردات قانونی به کشور بود که پس از سال 1397 و به دنبال محدودیتهای ارزی بوجود آمد.
براساس این قاعده، شرکتهای صادرکننده میتوانند ارز حاصل از صادرات خود را برای تأمین کالاهای مورد نیاز خود استفاده کنند و یا اینکه این ارز را در اختیار یک واردکننده دیگر قرار دهند تا واردات کالاهای غیرمرتبط با آن صنعت را انجام دهد. همین مسئله خود به یک رانت بسیار عظیم در ساختار تجارت خارجی ایران تبدیل شده بود چرا که هر واردکنندهای که ارتباط بیشتری با شرکتهای صادرکننده به ویژه صادرکنندگان بزرگ داشته باشد، دسترسی بیشتری به ارز به منظور واردات کالاهای مصرفی خاص مانند گوشیهای هوشمند بالای 600 دلار و خودروهای خارجی داشت. لازم به ذکر است که برخی مدلهای گوشیهای آیفون 13 که دقیقا با همین رویه وارد شدهاند، هم اکنون با نرخ ارز 60 تا 80 هزار تومانی قیمتگذاری میشوند. دقیقا بواسطه همین رویه در تجارت خارجی است که عملا شاهد چسبندگی شدید کالاهایی همچون تلفن همراه به نرخ ارز بازار آزاد هستیم، و با کوچکترین نوسانی در نرخ ارز شاهد نوسان قیمتها در بازار چنین کالاهایی خواهیم بود.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه زیربنایی: بازار پیشفروش متراژهایی از یک آپارتمان به چند نفر در تهران گرم شده و این نوع معاملات عمدتا توسط تعاونیها در منطقه ۲۲ انجام میشود. در این فرآیند افرادی که قادر به خرید شش دانگ یک آپارتمان نیستند، برای حفظ ارزش پول و سرمایهگذاری در بازار مسکن، سهام خریداری میکنند. با کاهش توان متقاضیان به تدریج تقاضا برای پیشخرید متراژ مشخصی از یک آپارتمان افزایش یافته است. فروش سهام پروژههای مسکونی از سوی تعاونیها و سازندگان سالهاست که در کشور اجرا میشود اما تا قبل از نوسانات سالهای اخیر رونق چندانی نداشت. سازندگان از طریق واگذاری امتیاز متراژهای مشخصی از پروژههای مسکونی و تجاری خود به افراد مختلف، نقدینگی لازم را برای تکمیل طرحها جذب میکنند.
در بین آگهیهای منطقه ۲۲ تعداد قابل توجهی آگهی فروش سهام مسکن دیده میشود. با توجه به متراژ بالای واحدهای مسکونی این منطقه و عدم تناسب توان خرید متقاضیان با نرخهای موجود، برخی از پروژهها به صورت متری به فروش میرسد. مکانیزم معاملات بدین صورت است که متراژ مشخصی از واحد مسکونی در قالب سهام عرضه میشود. به طور مثال یک واحد ۲۰۰ متری برای پیشفروش عرضه میشود و چهار فرد مختلف هرکدام ۵۰ متر از این واحد را به صورت سهام خریداری میکنند. قیمت تعیین شده معمولا پایینتر از نرخهای موجود در بازار است که البته به صورت علیالحساب تعیین میشود. در آینده ممکن است با ضرایبی درخصوص انتخاب طبقه، انشعابات، مشاعات و پارکینگ، قیمت آپارتمان مورد نظر افزایش یابد که متقاضی باید این اختلاف قیمت را بپردازد. با تکمیل پروژه، هریک از چهار نفر میتوانند سهام خود را از آپارتمان مدنظر با نرخ روز در بازار عرضه کنند.
گفته میشود با توجه به بالا بودن تعداد متقاضیان، سهام این پروژهها از نقدشوندگی خوبی برخوردار است. به گفتهی فعالان صنعت ساختمان، مدت زمان فروش واحدهای نوساز در منطقه ۲۲ که به صورت یکجا عرضه میشوند، بیش از پروژههایی است که به شکل سهام به فروش میرسند. اما بررسیها از بازار مسکن شهر تهران در هفتههای اخیر گویای آن است که هر دو طرف عرضه و تقاضا با احتیاط وارد فرآیند معاملات میشوند. فروشندگان تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار دارند و خریداران از توانایی کافی برخوردار نیستند. سعید لطفی ـ عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران میگوید: سهم معاملات خانه اولیها در بازار مسکن شهر تهران کاهش یافته و عمده خرید و فروشها از نوع تبدیل است. برخی افراد هم اقدام به خرید متری مسکن به صورت سهام پروژه میکنند. اما بخر و بفروشها با توجه به نوسانات اقتصادی، کمتر ریسک خرید و فروش در بازار مسکن را میپذیرند. وی افزود: با این حال تعداد معاملات مسکن در ماه گذشته از ۱۲ هزار فقره عبور کرد که وضعیت نسبتا مطلوب معاملات را در پایتخت نشان میدهد. بخشی از معاملات به منظور حفظ ارزش دارایی و بخش دیگر از نوع تبدیل به احسن است. دی ماه ۱۴۰۱ متوسط قیمت هر متر خانه در تهران بر اساس میانگین حسابی ۵۲.۷ میلیون تومان و طبق میانگین وزنی ۵۴.۹ میلیون تومان اعلام شده است.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
موتور نقدینگی در ایران روشن شده و در حال خلق تورم است؛ اقتصاد ایران 6200 هزار میلیارد تومان نقدینگی در سال آینده خواهد داشت و با دلار 60 هزار تومانی این مبلغ به 40 میلیارد دلار میرسد؛ یعنی 40 میلیارد دلار تقاضای جدید در اقتصاد ایران خواهیم داشت که برآورده نمیشود! این وضعیت سبب میشود که اقتصاد حرکت نکند؛ دولت نقدینگی تولید میکند و این مسیر به گونه ای طی شده که در حال حاضر رشد اقتصادی به زور به یک درصد می رسد! این روند به معنای تورم پایا در اقتصاد ایران است؛ سیاست پولی در اقتصاد ایران ناکارآمد است؛ در واقع این سیاست به نفع مردم نیست بلکه به نفع افرادی است که...
ادامه در صفه آخر
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
دو محرک بازار ارز یعنی «عدم عرضه مناسب ارز از سوی بازارساز» با «عدم ایجاد گشایش در مسائل مربوط به تحریمها» هماهنگ شده و توانستهاند به تورم انتظاری و هیجانات بازار دامن بزنند. بر همین اساس مردم از آن جهت که نگران موج تورمی هستند با ورود به بازار، اقدام به خرید هیجانی ارز کرده و به دنبال آن توازن بین عرضه و تقاضا در این بازار بهم خورده است. نرخ ارز به عوامل متعددی بستگی دارد و از چند عامل تأثیر میپذیرد که فقط یکی از عوامل آن سیاستگذاریهای دولت است. عامل دیگر هجوم مردم برای خرید دلار از ترس از دست دادن سرمایه خود است و دیگر عامل افزایش حقوقها است که در سال جدید قرار است صورت بگیرد و این امر باعث میشود تا دولت به ناچار به چاپ پول دست بزند و...
ادامه در صفه آخر
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
-
تصویر شاخصهای کلان در 1402
-
حسن نیت طرفهای برجامی شرط ازسرگیری مذاکرات
-
زنجیره دانش و پژوهش توسعه پایدار در کشور را تضمین میکند
-
نابسامانی بیپایان در بازار خودرو
-
ساخت و ساز مسکن در وضعیت اورژانسی
-
لزوم افزایش ظرفیت پالایشگاههای برونمرزی
-
هرج و مرج مطلق در بازار موبایل
-
رونق فروش متری مسکن در پایتخت
-
تورم؛ ریشه آشوب در بازارها
-
راهکارهای کاهش نرخ ارز
-
جنگ اوکراین خللی در تامین نهادهها ایجاد نکرد
-
منطقه ساری در بین دستگاههای اجرایی ازسوی اقامه نماز استان شایسته تقدیر شد
-
دولت در مبارزه با فساد خط قرمزی ندارد
-
تجارت ایران و افغانستان در عصر طالبان
-
جهت یابی روندهای اقتصادی با نرخ بهره
-
تحت پوشش قرار دادن مشمولان فاقد بیمه اجباری با کمک 70 درصدی دولت
-
اخبار
-
چالشهای تسهیلاتدهی به ساخت و ساز مسکن
-
واردات دارو به کشور آسان میشود
-
آمریکا مسئول وضعیت کنونی در برجام است
-
دلالان تعیین کننده قیمت گوجهفرنگی!
-
هفتاد سال بر مدار مشتریمداری و خدمت به مردم
-
۷۰ درصد معتادان «متاهل» هستند
-
چالشهای تسهیلاتدهی به ساخت و ساز مسکن
-
تجارت ایران و افغانستان در عصر طالبان